Küche
Zimmer 3
Bad
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 2
Balkon 1
Aussicht
Küche
Balkon 2
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 1
Published on 18/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Living Area ca. | 53 m² |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 675 € |
|---|---|
| Additional Costs | 80 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 755 € |
| Deposit | 1510€ |
| Price per m² | 12.74 €/m² |
توفّر هذه الشقة المكوّنة من 4 غرف والمفروشة بالكامل راحة سكنية عصرية في
أجواء مُعتنى بها وجذابة – مثالية للطلاب، والموظفين المتنقلين يوميًا
أو الشقق المشتركة.
مساحات المعيشة والنوم
كل واحدة من الغرف الأربع مجهزة بشكل مريح بسرير دافئ،
ومكتب عملي مع كرسي، بالإضافة إلى خزانة ملابس واسعة.
تتمتع الغرفة 4 أيضًا بوصول مباشر إلى الشرفة، التي تدعو إلى
الاسترخاء في الهواء الطلق.
المطبخ
يقدّم المطبخ المجهز بالكامل كل ما تحتاجه للطهي:
أجهزة كهربائية عالية الجودة، ومقالي، وأوانٍ، وأدوات مائدة، ومختلف ملحقات المطبخ.
توفّر طاولة طعام عصرية مع كراسٍ مكانًا مريحًا
للأكل والتجمع.
الحمام
تحتوي الشقة على حمام عصري:
دش بمستوى الأرض
غسالة ملابس
مغسلة ومرحاض
راحة سكنية
تجهيزات مشرقة وعصرية في جميع الغرف
توزيع عملي للمساحات للسكن الفردي
شرفة مع وصول عبر الغرفة 4
أول سكن بعد التجديد
توزيع الغرف وإيجاراتها:
الغرفة 1: 9 م² | 775 € Warmmiete
الغرفة 2: 8 م² | 755 € Warmmiete
الغرفة 3 : 16 م² | 875€ Warmmiete
الغرفة 4: 22 م² | 915 € Warmmiete
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
المنطقة والبنية التحتية
تقع الشقة في Stemplingeranger 13 في حي ميونخ
Ramersdorf-Perlach (Neuperlach) في موقع سكني هادئ وخضراء مع بنية تحتية ممتازة. تتوفر على مقربة مباشرة احتياجات التسوق اليومية مثل السوبرماركت، والمخابز، ومحلات الأدوية والصيدليات. كما يوفّر مركز التسوق القريب PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) تشكيلة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية، مما يجعل الموقع مناسبًا جدًا للعائلات.
وسائل النقل العامة
الارتباط بوسائل النقل العامة ممتاز. تضمن عدة خطوط حافلات بالإضافة إلى محطتي المترو القريبتين Neuperlach Zentrum و Therese-Giehse-Allee (U5) اتصالًا سريعًا ومباشرًا بوسط مدينة ميونخ. كما أن محطة S-Bahn Neuperlach Süd يمكن الوصول إليها بسهولة وتتيح تنقلًا مرنًا داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. ويستفيد السائقون من قربه من Mittlerer Ring وA8 وA99، مما يتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة وكذلك شبكة الطرق الإقليمية.
الترفيه والاستجمام
توفر المنطقة فرصًا متنوعة للاسترخاء وقضاء وقت الفراغ.
تدعو العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك Ostpark وPerlacher Forst إضافة إلى عدة حدائق ومساحات خضراء أصغر، إلى التنزه والجري وركوب الدراجات. كما توجد مرافق رياضية وصالات لياقة ونوادٍ في الجوار. كما أن Michaelibad وغيرها من عروض الترفيه والرياضة يمكن الوصول إليها بسهولة وتكمل العرض للاستجمام النشط.
أبرز المعالم الثقافية
إلى جانب فرص الترفيه المحلية، يمكن الوصول سريعًا إلى وسط مدينة ميونخ بما يقدمه من عروض ثقافية واسعة تشمل المتاحف والمسارح والحفلات الموسيقية والمطاعم، وذلك بفضل سهولة المواصلات. وفي الوقت نفسه، يوفّر الحي نفسه بيئة نابضة بالحياة وناضجة مع مراكز للحي،
وفعاليات ومستوى عالٍ من جودة السكن.
