منزل معماري في أفضل موقع في كرونبرغ!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

في أحد أفضل المواقع السكنية في كرونبرغ إم تاونوس، في الحي الشهير شونبرغ، يقع هذا المنزل المعماري المميز مع مفهوم استخدام متعدد الجوانب. تجمع العقار بين السكن الحصري وفرص الإيجار الجذابة: بالإضافة إلى المنزل الرئيسي الواسع، تتوفر أربع شقق أخرى بالإضافة إلى استوديو.

المنزل الرئيسي:

يتميز هذا "المنزل داخل منزل" الاستثنائي معماريًا بتصميمه المفتوح وغرفه المضيئة، ويوفر على مساحة 170 م² إحساسًا سكنيًا واسعًا. يشكل قسم المعيشة وتناول الطعام الواسع مع الأسقف العالية ومساحات النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الحديقة مع التراس قلب المنزل. وعلى هذا المستوى توجد أيضًا المطبخ وغرفة النوم والحمام.
ومن خلال درج خشبي متين يصل المرء إلى المعرض المفتوح، الذي يمكن استخدامه بطرق متعددة – مثل منطقة معيشة ثانية أو مكتبة أو غرفة عمل. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفتين إضافيتين، من ضمنهما غرفة النوم الرئيسية الواسعة مع حمام عالي الجودة. ويكمل تراس خاص على السطح مع دش خارجي مستوى الراحة السكنية. كما تتوفر أيضًا مساحة لوقوف السيارات في المرآب مع وصول مباشر إلى الحديقة.
الشقق المؤجرة
تقدم شقتان دوبلكس مؤجرتان بالفعل 3 أو 4 غرف على مستويين. وتخلق مساحات النوافذ الواسعة وباركيه الخشب الطبيعي والشرفات أجواء سكنية حديثة ومغمورة بالضوء. وتضم كل وحدة مساحة خاصة لوقوف السيارات في المرآب.
في الطابق السفلي، تكمل الشقتان الجذابتان المكونتان من غرفة واحدة، بمساحة تقارب 34,80 م² و44,02 م²، العرض. وهما مؤجرتان حاليًا أيضًا. وتُعد المخططات المدروسة وأرضيات الخشب الطبيعي ولكل منهما مساحة خارجية خاصة واسعة هذه الشقق جذابة بشكل خاص – مثالية كمسكن للـ Au Pairs أو للأطفال الأكبر سنًا أو كوحدات تأجير مربحة.
يوفر هذا العقار مزيجًا نادرًا من السكن الحصري والطابع المعماري والاستثمار الرأسمالي الجذاب في موقع مطلوب.

Furnishing

- كل شقة مع مساحة خارجية
- المنزل الرئيسي مع خصوصية مضمونة
- 6 أماكن لوقوف السيارات متاحة منها 3 أماكن في المرآب
- تدفئة مركزية بالغاز من 2003

Location

Location description

تنتمي كرونبرغ إم تاونوس إلى منطقة راين-ماين وتتميز بشكل خاص بغابات التاونوس والتاونوس الأمامي. أما شارع هامرڤيغ نفسه فهو شارع سكني هادئ في حي شونبرغ في كرونبرغ. ويُعد الحي السكني موقعًا سكنيًا جيدًا جدًا ضمن الفئة الراقية. وتوفر البنية التحتية الجيدة فرصة مثالية خصوصًا للموظفين المتنقلين وللأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من المدينة مع البحث في الوقت نفسه عن الهدوء.