Published on 12/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 57 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,596.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة المصممة بذوق رفيع والمكوّنة من غرفتين في الطابق الثالث العلوي من مبنى شُيّد عام 1985، وقد خضعت لتجديد حديث وعالي الجودة.
تتميز الشقة بتوزيع مدروس للغرف، كما أن الشرفة الداخلية الصغيرة (5,2 qm Nutzfläche) توفر إطلالة على الساحة الداخلية الخضراء. وفي المطبخ المنفصل المجهز بمطبخ مدمج موجود مسبقًا، يمكنكم البدء فورًا بتجربة الطهي. الحمام مجهز بحوض استحمام، ويوجد فيه أيضًا مكان تركيب الغسالة. للأسف لا يحتوي المبنى على مصعد.
وللتخزين توجد غرفة قبو خاصة بالإضافة إلى خزانة جدارية عند الشرفة.
ويكتمل هذا العرض بموقف سيارات في مرآب تحت الأرض (TG-Stellplatz) تابع له.
يظهر المجمع السكني بحالة جيدة الصيانة، وتوفر الشقة بفضل التجديد المنفذ أجواء سكنية عصرية.
****Bast-Bau-Qualität****
(أسلوب بناء متين وعزل جيد)
التجهيزات:
- أرضية لامينات بشكل ألواح بيت ريفي من خشب البلوط المبيّض
- أرضية فينيل من خشب البلوط المبيّض في الحمام
- أبواب بنمط بيت ريفي باللون الأبيض مع تجهيزات من الستانلس ستيل عالي الجودة، وبعضها مع زجاج
- خزانة مدمجة في المدخل بأبواب بيضاء
- مطبخ مدمج مع فرن وموقد سيراميك وغسالة صحون
- حمام مع حوض استحمام وفاصل زجاجي، مغسلة مع خزانة سفلية، خلاطات، خزانة مرآة، توصيل الغسالة
هذه الشقة مناسبة جدًا للاستخدام الشخصي بفضل التجديد المنفذ، كما أنها مربحة للغاية أيضًا عند إعادة تأجيرها.
المستأجرون السابقون غادروا الشقة بسبب تغيير في مكان السكن.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
في شمال هيلدن، بالقرب من تقاطع الطرق السريعة A46 باتجاه دوسلدورف أو فوبرتال وكذلك A3 باتجاه ليفركوزن وكولن، تتمتعون بربط مثالي يتيح لكم الوصول بسرعة إلى وجهتكم. كما أن بحيرة إلبي القريبة والبيئة الخضراء مع الغابات ومسارات المشي توفر لسكان هيلدن فرصًا للتنزه الطويل والاسترخاء.
يوفر مركز مدينة هيلدن العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي التي تدعو إلى البقاء والاسترخاء. ويُعدّ السوق التاريخي مع دار البلدية الرائعة شهادة مميزة ومؤثرة ويمنح هيلدن طابعًا خاصًا.
