Grundriss
Wohnzimmer
Außenansicht (Archivbild)
Badezimmer
Blick in die Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Treppenhaus
Published on 21/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 119.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,927.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
معروضة للبيع شقة ملكية جيدة الصيانة، جذابة وخالية حالياً مكوّنة من 3 غرف في حي Westvorstadt الشهير في Bautzen (Fiedlerstraße). تقع الشقة في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني جميل ومحمي كأثر تاريخي من عام 1900، والذي خضع في عام 2010 لتجديد شامل وفاخر من الأساس.
بسبب الشغور الحالي، الشقة جاهزة للسكن فوراً – مثالية للمستخدمين الذاتيّين الذين يرغبون في الانتقال خلال فترة قصيرة، أو للمستثمرين بغرض إعادة التأجير بحرية (لا توجد عقود إيجار قائمة يجب استلامها).
• المساحة السكنية: 62 م²، توزيع داخلي مدروس.
• الغرف: 3 غرف معيشة مشرقة مع أرضية عالية الجودة، ممر، مطبخ مع تبليط جداري.
• الحمام: حمام بضوء نهار مع حوض استحمام.
• الأمان: نظام إنترفون فيديو رقمي.
• موقف السيارة: موقف خاص للسيارة مباشرة في الفناء مشمول في سعر الشراء.
• استخدام الحديقة المشترك: حديقة مشتركة جيدة الصيانة مع مكان جلوس، إمكانية للشواء، ومكان لتجفيف الغسيل.
• مساحات إضافية: مخزن قبو خاص، وغرفة غسيل مشتركة، وغرفة دراجات.
الجدوى الاقتصادية:
تُدار الشقة بشكل جيد ومستقر. رسوم المنزل الشهرية الحالية تبلغ 149,09 €. منها يُخصَّص شهرياً 61,65 € لصندوق الصيانة. تبلغ أتعاب الإدارة 30,94 €.
المعاينات:
تأكد بنفسك في موعد على الموقع من التصميم الداخلي المشرق والجذاب للشقة. وبما أن الشقة خالية، فإن المعاينات ممكنة خلال وقت قصير بعد التنسيق. يرجى إرسال رسالة عند الاهتمام تتضمن اسمك الكامل ورقم هاتفك.
أخرى:
• شهادة الطاقة: غير مطلوبة، لأن المبنى خاضع للحماية كأثر تاريخي.
• البيع من مالك خاص: لا توجد عمولة سمسار.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
• موقع هادئ ومع ذلك مركزي في Westvorstadt، مباشرة على الضفة الغربية لنهر Spree.
• سيراً إلى مركز المدينة: حوالي 5 دقائق.
• الوصول إلى الطريق السريع (A4): حوالي 3 دقائق بالسيارة.
• البنية التحتية: أسواق التسوق، الأطباء ووسائل النقل العامة في الجوار المباشر.
