Außenansicht über Garten
Außenansicht über Einfahrt
Garten
Diele EG W1
Bad EG W1
Küche EG W1
Essniesche EG W1
Wohnen EG W1
Schlafen EG W1
Galerie
Küche
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Published on 05/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 235 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 815 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1967 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,085.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Eine Immobilie mit viel Potenzial! - sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die Wohnen und Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten.
In ruhiger Wohnlage im beliebten Ortssteil Unterhart in Töging am Inn befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem 815m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235m².
Besonders attraktiv: Zwei Wohnungen sind bereits zuverlässig vermietet. Die Mieter würden das Mietverhältnis nach Absprache gerne fortführen. Die großzügige Gartenwohnung im EG steht seit kurzem leer und ist sofort bezugsfähig - ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.
Überblick:
Wohnung 1 - EG (ca. 81m²)
- 2,5 Zimmer
- direkter Zugang zum sonnigen Garten
- Gartenhäuschen
- Einbauküche
- sofort bezugsfähig
Wohnung 2 - EG (ca. 60m²)
- 1,5 Zimmer
- kleine Terasse
- aktuell vermietet
Wohnung 3 - OG (ca. 86m²)
- 3 Zimmer
- großzügige Galerie
- Balkon
- ca. 40m² Speicher mit zusätzlichem Stauraum
- aktuell vermietet
Ausstattung:
- Pelletheizung (2015)
- ca. 90² Keller
- Carport mit einem Stellplatz
- drei zusätzliche Außenstellplätze
- Geräteschuppen
Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterhart der Stadt Töging am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Altötting und Mühldorf. Über den direkten Anschluss an die Autobahn A94 erreicht man München in ca. 50min und Passau in ca. 1 Std.
