Published on 09/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 5 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 590 € |
|---|---|
| Additional Costs | 290 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 880 € |
| Deposit | 1000€ |
| Price per m² | 5.90 €/m² |
بيت سكني هادئ متعدد العائلات مع ثلاثة مداخل. في كل مدخل توجد 6 شقق، أو 3 شقق. أمام المبنى توجد أماكن وقوف سيارات كافية. يقع المنزل في منطقة خضراء مع إطلالة رائعة وبُعد نظر. في الحديقة أمام المنزل توجد ساحة لعب مع معدات لعب مختلفة. خلف المنزل توجد مساحة مخصصة لتجفيف الملابس.
الحي الهادئ ينشر أجواءً من الجماعة والرفاهية، مما يجعل السكن في هذا المنزل متعة حقيقية.
إنه يجسد أفضل ما في الحياة الريفية، ومع ذلك يوفر مزايا العالم الحديث على مقربة.
🌟 سكن عصري مع إطلالة واسعة – شقة عالية الجودة مجددة مع شرفة
ملاحظة: إلى جانب هذه الشقة الرحبة ذات 5 غرف، تتوفر أيضًا شقة من غرفتين مجددة حديثًا في المدخل Nordring 4.
هذه الشقة ذات 5 غرف، ذات التخطيط الاستثنائي والمجددة بجودة عالية، تجمع بين راحة السكن العصرية والإحساس بالاتساع – على نحو 100 م² ستختبرون مفهوم سكن أقرب إلى مبنى جديد أنيق منه إلى شقة تقليدية قائمة.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة، التي تقنع فورًا باتساعها وإضاءتها. هنا ينشأ منزل حقيقي – مثالي للعيش والاسترخاء والاستمتاع.
تمنح الأرضيات اللامينيت عالية الجودة أجواءً عصرية ودافئة. ويوفر حمامان مجددان بالكامل أقصى درجات الراحة:
- حمام مع حوض استحمام للاسترخاء
- حمام ثانٍ مع دش مطري حديث لبداية مثالية لليوم
كما توفر غرفة خدمات/غسيل منفصلة مزيدًا من التنظيم والوظيفية في الحياة اليومية.
تخطيط مدروس مع فصل واضح بين منطقة المعيشة ومنطقة الهدوء
منذ لحظة الدخول تستقبلكم ردهة مشرقة وودودة. ومن هنا تصلون إلى غرفة متعددة الاستخدامات – مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال – وكذلك إلى أحد الحمامات.
تؤدي منطقة المعيشة المفتوحة إلى منطقة الاسترخاء الخاصة مع:
ثلاث غرف نوم
ممر ثانٍ
الحمام الرئيسي
وغرفة الخدمات/الغسيل
الموقع والإطلالة – أكثر من مجرد سكن
من أبرز المزايا الإطلالة الرائعة حتى جبال إيزر، والتي يمكنكم الاستمتاع بها مباشرة من غرف المعيشة.
تتميز الشقة بإحساس سكني يُعرف عادةً من مدن مثل برلين أو ميونخ – عصري، مفتوح ومغمور بالضوء.
مزايا إضافية في لمحة:
شرفة كبيرة (حوالي 6 م²)
غرفة قبو (حوالي 10 م²)
نوافذ جديدة موفرة للطاقة
تدفئة مركزية/بالتدفئة عن بعد (فعالة وصديقة للبيئة)
أماكن وقوف كافية مباشرة أمام المنزل
الخلاصة
هذه الشقة مثالية لكل من يرغب في السكن باتساع، وبأسلوب عصري وأنيق – دون التخلي عن الهدوء والطبيعة والإطلالة البعيدة.
🌟 شقة حديثة بإطلالة واسعة – شقة مجددة عالي الجودة مع شرفة
ملاحظة: بالإضافة إلى هذه الشقة الرحبة ذات 5 غرف، تتوفر أيضًا في المدخل Nordring 4 شقة مجددة حديثًا من غرفتين.
هذه الشقة ذات 5 غرف، ذات التصميم الاستثنائي والمجددة بجودة عالية، تجمع بين راحة السكن العصرية والإحساس بالرحابة – على نحو 100 م² ستجدون مفهوم سكن يذكّر أكثر بمبنى جديد أنيق منه بشقة تقليدية في السوق الثانوية.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة، التي تقنع فورًا باتساعها وإضاءتها. هنا ينشأ منزل حقيقي – مثالي للعيش والاسترخاء والاستمتاع.
تخلق أرضيات اللامينيت عالية الجودة أجواءً عصرية ودافئة. ويوفر حمامان مجددان بالكامل أقصى درجات الراحة:
🛁 حمام مع حوض استحمام – مثالي للاسترخاء
🚿 حمام ثانٍ مع دش مطري حديث – بداية مثالية لليوم
ومن المزايا الإضافية غرفة خدمات منفصلة تزيد من وظيفية الشقة.
🏡 تخطيط مدروس للغرف
منذ المدخل يستقبلكم ممر مشرق وودود. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة متعددة الاستخدامات – مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال – وكذلك إلى أحد الحمامين.
تؤدي منطقة المعيشة المفتوحة إلى المنطقة الخاصة، حيث توجد:
ثلاث غرف نوم
ممر ثانٍ
الحمام الرئيسي
غرفة الخدمات
🌄 الموقع والإطلالة – أكثر من مجرد شقة
الجوهرة الحقيقية هي الإطلالة الجميلة على جبال إيزر، والتي يمكن الاستمتاع بها مباشرة من الشقة.
يوفر العقار أجواءً معروفة أكثر من مدن مثل برلين أو ميونخ – عصرية، مفتوحة ومليئة بالضوء.
✨ أهم المزايا:
شرفة كبيرة (حوالي 6 م²)
غرفة قبو (حوالي 10 م²)
نوافذ جديدة موفرة للطاقة
تدفئة مركزية/بالتدفئة عن بعد (صديقة للبيئة واقتصادية)
عدد كافٍ من أماكن الوقوف أمام المبنى
💬 الخلاصة
هذه الشقة مثالية لمن يرغب في السكن باتساع، وبأسلوب عصري وأنيق، دون التنازل عن الهدوء والطبيعة والإطلالات الجميلة.
للحصول على معلومات باللغة البولندية، يرجى الاتصال بالسيد Spychalskim على رقم الهاتف +491632795120 (PL/CZ/SK/UA/SRB)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
أوستريتس، مدينة ساحرة في ساكسونيا، ألمانيا، تتميز ليس فقط بجمالها الطبيعي وأجوائها التاريخية، بل توفر أيضًا اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن.
تقع مدينة أوستريتس في المثلث الحدودي بين ألمانيا وبولندا وتشيكيا، وتحيط بها مناظر طبيعية خلابة من تلال لطيفة وغابات كثيفة وضفاف أنهار خلابة. توفر هذه البيئة العديد من الفرص للأنشطة الخارجية مثل التنزه وركوب الدراجات واستكشاف الطبيعة، مما يجعل أوستريتس جنة لعشاق الطبيعة.
أما فيما يتعلق باتصال المواصلات، فإن الوصول إلى أوستريتس سهل. تقع المدينة بالقرب المباشر من الطريق السريع A4، الذي يوفر اتصالًا سريعًا بالمدن الكبرى مثل دريسدن وغورليتس وزيتاو وفروتسواف في بولندا. وهذا يجعل أوستريتس مكانًا مثاليًا للسكن للموظفين الذين يتنقلون للعمل في هذه المدن.
إضافة إلى ذلك، تتمتع أوستريتس أيضًا بشبكة جيدة من المواصلات العامة. توفر محطة أوستريتس رحلات قطار إلى مدن مختلفة في المنطقة، بما في ذلك غورليتس وكوتبوس وزيتاو. وهذا لا يسهل التنقل فحسب، بل يتيح أيضًا استكشاف المعالم الثقافية والسياحية في المنطقة بكل راحة.
في البيئة المباشرة للعقار توجد متاجر للاحتياجات اليومية. كما توجد مدرسة رائعة على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.
