Published on 23/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1221 € |
|---|---|
| Additional Costs | 390 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 240 € |
| Estimated warm rent | 1611 € |
| Deposit | 3663€ |
| Price per m² | 8.54 €/m² |
المجمّع السكني المشيّد في عام 2008 في Grüner Weg 2 في Luckau يتكوّن من مبنى سكني متعدد الأسر يضم خمس وحدات سكنية. تقع وحدة الغرفتين في الطابق الثاني العلوي (الطابق العلوي) من مبنى متعدد الأسر محافظ عليه بشكل ممتاز. هيكل المستأجرين هادئ.
يتم الاتفاق على استبعاد الإنهاء لمدة سنتين وإيجار متدرج.
يرغب المستأجر الحالي في بيع المطبخ إلى المستأجر اللاحق.
تُدفأ الوحدات السكنية بواسطة تدفئة بالغاز. هذه الشقة العلوية المحافظ عليها تُقنع بتوزيعها الواسع والمفتوح وأجوائها السكنية المشرقة المتواصلة. توفر مجموعة كبيرة من نوافذ السقف الكبيرة الكثير من ضوء النهار في جميع الغرف؛ كما تؤكد أرضية الباركيه الأصلية المتواصلة وعناصر الخشب الدافئة على الانطباع العام عالي الجودة.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام والطبخ المفتوحة الواسعة بمساحة تقارب 60 م². توفر منطقة المعيشة الرحبة مساحة كافية لمجموعات جلوس مريحة وتغمرها الإضاءة بفضل نوافذ السقف المائلة. يجزئ عمود خشبي زخرفي الغرفة دون فصلها. المطبخ المدمج الكامل، والمصمم بمظهر خشب صلب، يُترك للاستخدام مجاناً ولا يُؤجَّر ضمن العقد.
توفّر غرفة النوم المنفصلة بمساحة نحو 21 م² مكاناً لسرير مزدوج كبير، وخزانة ملابس، وكمود، وتحصل على ضوء نهار مريح عبر نافذتي سقف.
الحمام العصري المضاء بضوء النهار واسع التصميم ومبلّط بجودة عالية بنمط الفسيفساء. ويضم حوض استحمام زاوية مريحاً، ودشاً منفصلاً واسعاً خلف عنصر أنيق من الطوب الزجاجي، ومرحاضاً معلّقاً على الجدار، ومغسلة مع خزانة سفلية، إضافة إلى منطقة خدمة/تخزين مع توصيل للغسالة.
تستقبلك في منطقة المدخل ردهة جذابة بأرضية من البلاط؛ ومن هنا يؤدي درج خشبي مفتوح جميل إلى العلّية التي تبلغ مساحتها نحو 42 م² – ويمكن استخدامها بطرق متعددة كمساحة تخزين واستعمال أو لإمكانيات تصميم فردية. ويُكمل العرض شرفة. وختاماً، تجدر الإشارة إلى أنه يمكن استئجار غرفة تخزين منفصلة تابعة للوحدة السكنية، توفر مساحة كافية لإطارات السيارات أو معدات التزلج أو الحقائب، مقابل 20,00 EUR شهرياً. إضافة إلى ذلك، يتوفر مكان لركن السيارة للإيجار مقابل 30,00 EUR شهرياً.
للتقديم على الشقة، نحتاج بعد موعد المعاينة إلى معلومات حديثة عن الحالة المالية، بما في ذلك إفادة من Schufa، وتأكيد من المالك الحالي بشأن سداد الإيجار في الوقت المحدد وبالكامل، ومعلومات إضافية عن الهوية، مثل إبراز بطاقة الهوية، وكذلك استمارة معلومات ذاتية مُعبّأة سنرسلها إليكم بعد موعد المعاينة.
بشكل عام، لديكم إمكانية ترتيب المعاينات من الاثنين إلى الجمعة بين 08:00 Uhr و18:00 Uhr وكذلك أيام السبت والأحد بعد الاتفاق.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المبنى السكني متعدد الأسر في مدينة Luckau ضمن مقاطعة Dahme-Spreewald. تقع منطقة المدينة على بُعد نحو 70 كم جنوب برلين، في منطقة Lausitz-Spreewald. منذ دخول خطة التنمية الإقليمية لولاية منطقة العاصمة برلين-براندنبورغ حيز التنفيذ في 01.07.2019، حصلت Luckau على صفة مركز متوسط. يمكن الوصول إلى مطار BER بالسيارة خلال 50 دقيقة. يمكن الوصول إلى مركز مدينة Luckau سيراً على الأقدام خلال 10 دقائق. كما توفر القرب من الطبيعة العديد من فرص الاستجمام في المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بشكل مثالي إلى الطرق الإقليمية المهمة B 87 (ومن خلالها مباشرة أيضاً B 96 وB 102) وكذلك L 52 (Calau, Drebkau) وL 526 (Lübbenau / Spreewald).
