Published on 10/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,128.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شقة حديثة ومريحة 2,5 غرفة مع شرفة جنوبية للبيع في موقع مركزي في Rellingen.
تتميز هذه الشقة المُعتنى بها والمغمورة بالضوء، ذات 2,5 غرفة، في الطابق الثاني من مبنى سكني هادئ مكوّن من ثلاثة طوابق من عام 1968، بتقسيم مدروس للمساحات، وتجهيزات حديثة، وموقع مرغوب فيه على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من مركز البلدة.
على مساحة تقارب 70 م²، تقدم هذه الشقة منزلًا مرحبًا بأجواء مريحة للغاية.
تتكون الشقة من غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، وغرفة نوم جميلة مع مصراع/ستارة خارجية، وغرفة عمل أو غرفة أطفال، وغرفة تخزين، ومطبخ، بالإضافة إلى حمام مع دش ومرحاض منفصل.
المطبخ المدمج مجهز بأجهزة حديثة ولا يترك أي رغبات غير مُلباة. هنا يمكنك إطلاق العنان لمهاراتك في الطهي وإعداد وجبات لذيذة. كما أن توصيل الغسالة في الحمام يتيح لك تنظيف ملابسك بسهولة مباشرة في الشقة. ويمكن تجفيفها في غرفة تجفيف مشتركة في القبو.
ومن أبرز مميزات هذه الشقة أيضًا الشرفة المطلة على الجنوب والمزوّدة بمظلة كهربائية، حيث يمكنك الاستمتاع بساعات مريحة في الهواء الطلق. سواء أثناء الإفطار في الصباح أو عند الاسترخاء في المساء - ستجد هنا دائمًا مكانًا للجلوس والاستمتاع.
كما تتبع للشقة غرفة قبو بمساحة تقارب 14 م²، توفر لك مساحة تخزين إضافية. هنا يمكنك حفظ أغراضك الشخصية بأمان والحفاظ على النظام.
وبالنسبة لمركبتك، تتوفر مواقف سيارات كافية في المنطقة القريبة.
الشقة مؤجرة حاليًا بشكل جيد جدًا. وقد تم الاتفاق على عقد إيجار متدرج.
تبلغ عائدات الإيجار السنوية حاليًا 10.440 يورو. وستتم زيادة متدرجة أخرى في مارس 2027 وزيادة أخيرة في مارس 2028.
لا تفوتوا هذه الفرصة الرائعة!
في ديسمبر 2025 تم تركيب نوافذ جديدة وحديثة.
تم تحديث الستارة/المصراع الخارجي في سبتمبر 2025.
تم تركيب ثلاجة مدمجة جديدة في 2024.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة في Rellingen. يمكن الوصول إلى مركز البلدة الذي يضم فرص التسوق والمطاعم والأطباء والصيدليات ومقدمي الخدمات في غضون أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
البنية التحتية ممتازة:
• حوالي 50 م فقط إلى محطة الحافلات (الخط 295)
• حوالي 2,5 km إلى قطار S‑Bahn Thesdorf
• حوالي 1,5 km إلى A23 (Pinneberg‑Mitte)
• حوالي 25 دقيقة إلى مطار هامبورغ
• حوالي 30 دقيقة إلى مركز هامبورغ
كما توجد مرافق ترفيهية وعروض تعليمية في الجوار المباشر: ملاعب، ومرافق رياضية، وحدائق صغيرة، وروضة أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومدارس متقدمة يمكن الوصول إليها بسهولة – مثالية للعزاب، والأزواج، والعائلات الصغيرة.
