Published on 27/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 180.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بيت القبطان القديم بحاجة إلى ترميم في فيك على روغن "عقار للحرفيين"
ملاذك على البحر – بيت قبطان بسحر خاص في فيك على روغن
تخيل أنك تفتح النافذة صباحًا وتشعر بنسيم بحر البلطيق العليل.
تفصلك بضع خطوات فقط عن ميناء فيك – مكان تحكمه السكينة والاتساع والأجواء البحرية في الحياة اليومية.
يمنحك هذا البيت الصغير ذو الطابع الخاص فرصةً بالضبط لذلك: ملاذًا شخصيًا للغاية في أحد أجمل مواقع روغن.
بيت ذو إمكانات وحرية
تم تجريد المبنى من الداخل بالكامل.
وما يعده البعض عملًا شاقًا، هو بالنسبة لك فرصة: صمّم منزلك المستقبلي أو بيت العطلات وفق تصوراتك الخاصة تمامًا – بشكل فردي، عصري أو مع سحر ساحلي كلاسيكي.
الإطلالة التي تبقى
من النوافذ العلوية تستمتع بإطلالة على الميناء – تفصيل يجعل كل يوم مميزًا.
تم تحديثه بالفعل
تم إنجاز جزء من العمل بالفعل:
تم تجديد السقف والنوافذ، كما أن التدفئة بالزيت تعمل وهي موجودة في مبنى منفصل. لذا يمكنك التركيز بالكامل على التشطيبات الداخلية.
صغير، أنيق وسهل الصيانة
الأرض بمساحة تقريبية تبلغ 250 م² صغيرة ومناسبة جدًا لكل من يفضل قضاء وقت فراغه عند الماء بدلًا من الحديقة.
عملي وبسيط
يعود إلى العقار مرآبان.
يُستخدم مرأب ثالث على الأرض من قبل الجار (حق المرور سيرًا وعلى المركبات مسجل في السجل العقاري).
موقع يثير الإعجاب
حوالي 100 متر فقط إلى الميناء – لا يمكن أن تكون أقرب إلى الماء من ذلك.
يمكنك الوصول إلى مخيم ركوب الأمواج والكايت سيرًا على الأقدام بسهولة. المطاعم والمقاهي وخيارات التسوق وكل ما يلزم للاحتياجات اليومية تقع في الجوار المباشر.
هنا تجتمع الراحة والطبيعة وجودة الحياة بطريقة مميزة.
فرصتك
بإجمالي استثمار يقارب 80.000 € إلى 100.000 €، ستخلق لنفسك منزلًا فريدًا أو عقار عطلات جذابًا في مكان يثير الإعجاب عامًا بعد عام.
_______________________________________
هذا المنزل أكثر من مجرد عقار – إنه فرصة لخلق مكان شخصي للغاية على البحر.
التجهيزات
- المنزل مُجرّد بالكامل من الداخل
- تدفئة بالزيت
- تم تجديد السقف وجميع النوافذ
- 2 مرآبان
إظهار أقل
الموقع
18556 Wiek، Vorpommern-Rügen (مقاطعة)
الحصول على العنوان الكامل من المعلن
يقع العقار في Wiek، على بعد 100 متر من ميناء Wieker.
يمكنك الوصول إلى Surf und Kite Camp Wiek خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام.
تقع في الجهة المقابلة دار ضيافة صغيرة مع مطعم.
في المنطقة المباشرة المحيطة بالعقار تمر بعض خطوط الحافلات.
وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا من العقار ستصل إلى بعض المطاعم، ومقهَيَين، ومخبز، وطبيب، وسوبرماركت. كما توجد أيضًا منطقتان خضراوان وحديقتان، وصالة لياقة بدنية، ومتحف، ومكتب استلام بريد قريب.
وعلى مسافة أبعد قليلًا توجد أيضًا دار سينما.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
100 Meter vom Wieker Hafen entfernt
