Published on 10/06/2026 · Last checked on 29/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 529.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,648.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
فرصة نادرة: السكن بإطلالة غير قابلة للبناء على الحديقة في أفضل موقع في نوشتات
هذه الشقة المميزة على طراز الميزونيت في الطابقين العلوي وتحت السقف من بيت بريمني قديم مُرمّم تجمع بين مزايا السكن الحضري والهدوء والخضرة والكثير من الخصوصية. الإطلالة غير القابلة للبناء على حدائق وأسوار نوشتات، والتراس الواسع على السطح، والمرآب الخاص، وحصة الحديقة الخاصة تجعل هذا العقار عرضًا نادرًا في بريمر نوشتات.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 135 م² (دون التراس السطحي) وعلى مساحة أرض إجمالية تبلغ نحو 160 م² تنتظركم خمس غرف، وغرف مشرقة، وتوزيع مدروس للمساحات. تقع الشقة في بيت بريمني قديم يضم وحدتين سكنيتين فقط، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة.
قلب الشقة هو مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بمساحة نحو 60 م² في الطابق تحت السقف. ومن هنا تصل مباشرة إلى التراس/اللوجيا السطحية بمساحة نحو 20 م² والموجّهة نحو الجنوب الغربي، والتي توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفّر ساعات كثيرة من الشمس.
في الطابق الواقع أسفل ذلك توجد أربع غرف مشرقة ومتعددة الاستخدامات – مثالية كغرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكتب. ويكمل هذا الطابق حمّام بإطلالة على الحديقة بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل.
كما تشمل الشقة أيضًا:
• مرآب مع وصلة تيار ثلاثي الطور وإمكانية وصول مباشرة عبر العقار
• حق استخدام خاص لنصف الحديقة
• غرفة قبو للتدفئة مع مساحة تخزين إضافية
• درج مفتوح بين الطوابق السكنية
• غرف مضيئة بإطلالة جذابة على الخضرة
تسكن العائلة المالكة الشقة بنفسها منذ أكثر من 30 عامًا، وخلال هذه الفترة تم تحديثها بانتظام والاعتناء بصيانتها بعناية.
بيت بريمني القديم المبني عام 1906 خضع في 1995 لعملية ترميم شاملة وتم تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. وتقيم مالكة الشقة السفلية في البيت نفسه.
تُعد بريمر نوشتات من أكثر مناطق السكن شعبية في بريمن. فالمسافات القصيرة إلى مركز المدينة، وتوفّر الخدمات القريب الممتاز، والعروض الثقافية والترفيهية المتنوعة، والقرب المباشر من حدائق الأسوار، كلها تضمن جودة حياة عالية.
سعر الشراء بما في ذلك المرآب: 529.000 € VB
بدون عمولة – لا توجد رسوم وسيط أو سمسرة.
يسعدنا أن نعرض عليكم الشقة خلال معاينة شخصية. سنزوّدكم بمزيد من المعلومات والوثائق عند الطلب.
تشمل الشقة أيضًا:
• مرآب مع توصيل تيار ثلاثي الطور ووصول مباشر عبر العقار
• حق استعمال خاص لنصف الحديقة
• غرفة قبو التدفئة مع مساحة تخزين إضافية
• درج مفتوح بين مستويات السكن
• غرف مغمورة بالضوء مع إطلالة جذابة على المساحات الخضراء
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تُعدّ بريمر نويشتات من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في بريمن. المسافات القصيرة إلى وسط المدينة، وتوافر ممتاز للاحتياجات اليومية، وعروض ثقافية وترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى القرب المباشر من Wallanlagen، تضمن جودة حياة عالية.
