بيت صف متجاور جديد KFW 40-QNG Plus في مركز مدينة دتِّينغن

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

***يوم الموقع المفتوح للأعمال الإنشائية في 24.04.2026 من 13:00 إلى 16:00 ساعة***

في منطقة البناء الجديدة والمتمركزة مركزيًا في دتِّينغن على الإيلر، سيتم إنشاء 11 بيتًا حديثًا متجاورًا في الزاوية وبيوتًا صفية وسطية اعتبارًا من ربيع 2026.

من السمات النوعية الخاصة لمشروع البناء الجديد أسلوب البناء المستدام:
جميع البيوت تُنشأ وفق معيار KfW-40 وسيتم اعتمادها بشهادة QNG-Plus. وهذا يضمن سكنًا عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة، وتكاليف تشغيل منخفضة، والحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تجهيز كل بيت بمنظومة كهروضوئية – وهي ميزة إضافية للسكن الصديق للبيئة والموجّه نحو المستقبل.


سيتم بناء المساكن من دون قبو، لكنها توفر بفضل التخطيط المدروس مع 4,5 إلى 6,5 غرف سكنية (حسب التجهيزات الخاصة المختارة) وكذلك منطقة تخزين منفصلة مساحة كافية لنماذج حياة فردية. سواء كمنزل عائلي واسع أو كحل حديث للسكن والعمل تحت سقف واحد – هذه البيوت تتيح المرونة لكل مرحلة من مراحل الحياة.

تشكل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة قلب المنزل وتدعو للبقاء والراحة. وتتوفر لكم حدائق خاصة وتراسات – مثالية لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق.

الموقع الهادئ في وسط البلدة، مع المسافات القصيرة إلى جميع المرافق المهمة، يجعل هذا المشروع حلًا سكنيًا جذابًا بشكل خاص – سواء للعائلات مع الأطفال أو للأزواج أو العاملين.

إذا أثار اهتمامكم، فلا تترددوا في التواصل معنا. نتطلع إلى استفساركم.

Furnishing

أهم البيانات الأساسية في لمحة:

- معيار KFW 40
- معتمد QNG-Plus
- بناء من الطوب المعزول
- المساحة السكنية: 137 m²
- الغرف 6,5
- أرضيات فينيل وبلاط
- مخطط مدروس مع غرفة تخزين
- مساحة معيشة/طعام كبيرة مفتوحة
- طابق علوي مُجهز
- حوض استحمام & دش
- مرآب (اختياري)

التفاصيل التقنية:
- نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
- مضخة حرارة هوائية
- تدفئة أرضية
- ستائر رول أوتوماتيكية كهربائية
- منظومة PV
- مخزن بطاريات (اختياري)

تجهيزات اختيارية ممكنة (مثال: رغبات خاصة)
- مخزن بطاريات منظومة PV
- مرآب منفرد

غير مشمول: إنشاء بذر العشب

بداية البناء المخطط لها ربيع 2026؛ الانتهاء المخطط له الربع الثاني 2027

Other

***يوم الموقع المفتوح للأعمال الإنشائية في 24.04.2026 من 13:00 إلى 16:00 ساعة***

- شهادة الطاقة غير متوفرة بعد، لأنه مشروع بناء جديد
- نتطلع إلى استفساركم


يسعدنا التواصل معنا على 08395 910769 0

البيانات القانونية
Max Wild GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@maxwild.com
www.maxwild.com

المديرون المفوضون بالتمثيل: Max Wild، Roland Wild، Elmar Wild، Jochen Wild، Christian Wild

سجل المحكمة: Amtsgericht Ulm
رقم السجل: HRB 640308

رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة § 27 a من قانون ضريبة المبيعات:
DE 144891755

إشعار المسؤولية: رغم المراجعة الدقيقة للمحتوى، لا نتحمل أي مسؤولية عن محتويات الروابط الخارجية. المسؤولون حصريًا عن محتوى الصفحات المرتبطة هم مشغلوها.

https://www.maxwild.com/impressum/

Location

Location description

في قلب دتِّينغن على الإيلر، وهي بلدة مثالية في مقاطعة بيبرخ (بادن-فورتمبيرغ)، تنشأ منطقة بناء جديدة جذابة، ومصرح بالبناء فيها اعتبارًا من صيف 2025. يجمع الموقع المركزي لمنطقة البناء بين مزايا هدوء القرية والاتصال الممتاز بالبنية التحتية للمنطقة.

تقع منطقة البناء في وسط البلدة وتحيط بها مبانٍ سكنية قائمة وحدائق معتنى بها. تتوفر على مسافة دقائق سيرًا على الأقدام متاجر للاحتياجات اليومية، ومخبز، وروضة أطفال، وكذلك المدرسة الابتدائية المحلية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الاجتماعية وملاعب الأطفال وخيارات الترفيه، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.

يتيح الموقع الملائم مروريًا مع الاتصال بالطريق الاتحادي والطريق السريع الوصول السريع إلى مدن ميمينغن وأولم وبيبرخ على نهر ريس. كما تتوفر وسائل النقل العام مثل خطوط الحافلات وتوفر اتصالًا جيدًا بشبكة النقل الإقليمية.

تدعوا البيئة الطبيعية الجميلة على طول نهر الإيلر إلى نزهات طويلة ورحلات بالدراجة والمشي.

ويجعل الموقع القريب من الطبيعة، مع مجتمع قرية حيوي، من منطقة البناء الجديدة مكانًا مثاليًا لسكن مستدام وصديق للعائلات.