Lagebild
Beispielbild, nach Umbau
Querschnitt, nach Umbau
Published on 24/04/2026 · Last checked on 24/04/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 745 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 1400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1943 |
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,476.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
للبيع يوجد bunker علوي استثنائي من سنة البناء 1943 في Ruhrstraße 76–78 في 28205 Bremen. هذا المبنى المشيّد بشكل متين يوفّر فرصة نادرة للمستثمرين أو مطوري المشاريع أو البنّائين أصحاب الرؤية الذين يرغبون في تنفيذ مشروع عقاري فريد.
يتميز الـ bunker بأسلوب بنائه المثير للإعجاب وبمادة شديدة المقاومة: جدران من الخرسانة المسلحة بسماكة 1,10 م وكذلك سماكات للأسقف والأرضيات تصل إلى 1,40 م توفر استقرارًا استثنائيًا وتفتح إمكانات استخدام متنوعة.
بيانات العقار في لمحة:
المساحة الإجمالية: حوالي 1.251 m²
مساحة الأرض: حوالي 1.417 m²
المساحة المبنية: 491 m²
الحجم المبني: حوالي 5.323 m³
المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 745 m²
الطوابق: 3 طوابق كاملة (EG, 1. OG, 2. OG)
ارتفاعات الطوابق: حوالي 2,65 m (KG, EG, OG)، طابق علوي مخطط بحوالي 2,94 m
التمديدات الكهربائية موجودة
التدفئة والماء غير متوفرين حاليًا
يوجد بالفعل للمبنى مخططات تحويل تقترح تطويره إلى 8 وحدات سكنية واسعة، تبلغ مساحة كل منها حوالي 150 m² من المساحة السكنية والقابلة للاستخدام. كما تمت الموافقة بالفعل على طلب تمهيدي للبناء (وانتهت صلاحيته لاحقًا)، مما يؤكد بشكل إضافي على إمكانات التطوير الموجودة.
هذا العقار مناسب مثاليًا لمفاهيم إبداعية مثل:
شقق Loft
شقق ملكية حصرية
استخدام تجاري أو مختلط
مساحات ثقافية أو فعاليات
إن العمارة الاستثنائية والبناء المتين يجعلان هذا الـ bunker قطعة فريدة بحق مع إمكانات كبيرة لزيادة القيمة.
سعر الشراء: 1.100.000 €
استغل هذه الفرصة النادرة لتحويل قطعة من التاريخ إلى مشروع موجّه نحو المستقبل.
الـ bunker في حالة هيكلية خام، لذا يمكنكم تحقيق رؤاكم بحرية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع الـ bunker بالقرب من نهر Weser، في منطقة مختلطة من العقارات السكنية والتجارية.
