Freistehendes Haus auf einem Pferdehof in der Wesermarsch

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About this dream house

Property Description

Dieses freistehende Haus auf einem idyllischen Pferdehof befindet sich in der malerischen Wesermarsch. Von dem Eingangsbereich gelangt man zu allen Räumen des Hauses. Beim Betreten des Wohnzimmers fällt der Blick direkt auf den Kamin, welcher den großen Raum teilt in den gemütlichen Wohnbereich und den Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit dem Hauptschlafzimmer und zwei Gästezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Außerdem gibt es zwei geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, die jeweils mit einem Einzelbett ausgestattet sind. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit einer Glasdusche und einer Eckbadewanne. Direkt vor der Haustür finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Furnishing

Allgemein:
- Balkon: Terrasse vorhanden
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja, Waschmaschine und Trockner
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: Parkmöglichkeit vor dem Haus
- Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug, nach Absprache auch ein 14tägiger Reinigungsservice möglich
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Hauptschlafzimmer mit großem Doppelbett, in den Kinderzimmern jeweils ein Einzelbett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspüler: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): Ceranfeld

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 11.11.2030
- Baujahr: 1976
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 182,3
- Effizienzklasse: F
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebot sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Vollmöbliert.

Location

Location description

Der Landkreis Wesermarsch liegt im Nordwesten Niedersachsens und umfasst das Gebiet westlich der Weser zwischen Bremen und der Wesermündung. Seine Kreisstadt ist Brake, die größte Stadt hingegen Nordenham.
Brake (Unterweser) ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg. Brake liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der Unterweser.
Dort, wo die Weser zum breiten Strom wird, um endlich in die Nordsee zu münden, dort wo sich grüne Marschen an den Jadebusen schmiegen, erleben Urlauber eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und städtischem Treiben. Im Norden prägt die Nordseeküste mit ihren Deichen und saftigen Weiden das Gesicht der Region. Im Süden warten ausgedehnte Geest- und Moorlandschaften darauf, entdeckt zu werden.

Hauptverkehrswege im Landkreis sind die Bundesstraßen 212 (Nord-Süd-Richtung), die am Anleger der Weserfähre im Ortsteil Blexen von Nordenham beginnt und im Süden bis zur Kreisgrenze von Lemwerder führt, Bundesstraße 211 in Ost-West-Richtung (Anbindung an Oldenburg),
Bundesstraße 437 in Ost-West-Richtung (Anbindung an die Bundesautobahn 29 Richtung Wilhelmshaven).
Beim Ortsteil Kleinensiel der Gemeinde Stadland führt der Wesertunnel auf die östliche Weserseite und zur Anbindung an die A 27 (Cuxhaven–Bremen).