Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 41 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 2016 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 820 € |
| Price per m² | 17.56 €/m² |
تقع هذه الشقة عالية الجودة المكوّنة من 1.5 غرفة في مبنى سكني حديث يضم في المجمل تسع وحدات سكنية، وتتميز بتجهيزاتها الراقية وتوزيعها المدروس للمساحات. جميع التجهيزات جديدة وعصرية. تُؤجر الشقة كأول سكن بعد إعادة التأثيث.
تؤمن النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف غرفًا غنية بالضوء وتخلق أجواء معيشية مريحة. كما توفر الستائر الخارجية حماية مثالية من النظر والشمس.
منطقة المعيشة والطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح مفروشة بطاولة طعام وأريكة. يحتوي المطبخ المدمج عالي الجودة والمحافظ عليه جيدًا على أجهزة مطبخ من علامة Siemens بما في ذلك غسالة صحون وموقد وفرن.
منطقة النوم المنفصلة مجهزة بسرير قابل للسحب ومساحة تخزين مدمجة. كما يوفر خزانة الملابس الكبيرة والممر الواسع إمكانيات إضافية للتخزين وتضمن مساحة كافية.
منطقة المعيشة والطعام والنوم وكذلك الممر مزودة بأرضية باركيه عالية الجودة. يوفر التدفئة الأرضية راحة سكنية عالية في جميع الغرف وكذلك في الحمام. كما يوجد في الحمام أيضاً مدفأة مناشف ودش بدون عوائق مع حاجز دش زجاجي أنيق وبابين متأرجحين.
بالإضافة إلى الإيجار الشهري الأساسي، تُضاف المبالغ التالية:
مطبخ مدمج: 40,00 €
أثاث: 60,00 €
موقف سيارات: 50,00 €
دفعة مسبقة للتكاليف الإضافية: 100,00 €
مخطط حديث مع مطبخ مفتوح
يشمل مطبخًا مدمجًا؛ أجهزة Siemens الماركة
زجاج ممتد من الأرض حتى السقف مع ستائر خارجية
أرضية باركيه؛ تدفئة أرضية
دش بدون عوائق؛ شفط هواء كهربائي
التوصيلات: اتصال DSL
تدفئة مركزية بالحبوب الخشبية
تزويد مركزي بالمياه الساخنة
مصعد حتى القبو
غرفة قبو واسعة
قبو للدراجات
غرفة غسيل وتجفيف؛ شقة مع توصيلتها الخاصة
1 موقف سيارات خارجي
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المبنى السكني الحديث مع ساحة مرآب خاصة به في موقع مركزي في Herzogenaurach وعلى مقربة مباشرة من وسط المدينة (1 min إلى EisCafé و2 min إلى Pizzeria). تقع الشقة على مسافة يمكن قطعها سيرًا إلى وسائل النقل العام وتتمتع بارتباط سريع بالطريق A3. يقع مباشرة مقابل الشقة عند الشارع عمود شحن كهربائي مع مساحة لمركبتين. الشقة مثالية للموظفين، والمسافرين يوميًا، وكذلك لموظفي الشركات الدولية مثل Adidas أو Schaeffler أو Puma.
