المزيد من المساحة للحياة: الأسرة، العمل من المنزل والهواية - في قلب الخضرة وبرلين في المتناول

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

بيت ينمو معكم. مكان يمكن للأطفال أن يكبروا فيه وبيت يترك مساحة للأحلام.

هذا المنزل العائلي الواسع في موقع هادئ وخضراء في دابندورف هو المكان المثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والأمان وفرص التطور. على أكثر من 140 م² من مساحة السكن مع إجمالي 5 غرف، ومطبخ مفتوح واسع، وثلاثة حمامات حديثة، يوفر المنزل كل ما يجعل الحياة العائلية مريحة.

يقع المنزل في الصف الثاني، محميًا من حركة المرور والطرق العابرة – مكان يمكن للأطفال اللعب فيه بأمان وتشعر فيه حقًا بهدوء السكن. لا ضجيج مرور، ولا ضجيج طيران، فقط زقزقة الطيور والطبيعة. وبفضل الموقع، لا توجد أيضًا خدمة إزالة الثلوج شتاءً، مما يسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ.

منذ الدخول يشعر المرء بالأجواء الخاصة: غرفة المعيشة الكبيرة المطلة على الحديقة تصبح محور الحياة اليومية – هنا يلعب الأطفال، وهنا يُستقبل الأصدقاء، وهنا تنشأ اللحظات التي لا تُنسى أبدًا. كما تصبح الأيام الباردة أكثر دفئًا وراحة بفضل المدفأة. وتخلق غرفة الطعام المجاورة اتصالًا طبيعيًا بين المعيشة والمطبخ وتتحول سريعًا إلى نقطة تجمع عائلية.

في الطابق العلوي توجد غرفة نوم الوالدين الواسعة وغرفة أطفال مشرقة – مثالية للابتعاد والهدوء والطمأنينة. ويكمل الطابق حمام عصري مضاء بضوء النهار.

الحديقة الواسعة التي تبلغ مساحتها نحو 1.000 م² هي أبرز ما يميز العقار: مساحة للعب، والبستنة، والشواء، والاسترخاء – هنا يمكن للأطفال أن يكبروا بحرية ويمكن للبالغين تحقيق مشاريعهم الخاصة. التراس الجنوبي الغربي الكبير والمغطى جزئيًا يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويصبح في الصيف المكان المفضل للعائلة. هنا يستمتع المرء بأمسيات طويلة، بينما توفر الحديقة مساحة لألعاب الأطفال، وأحواض الخضروات، أو مجرد الطبيعة.

يوفر الطابق السفلي المكتمل والمُدفأ مساحة إضافية قابلة للاستخدام تبلغ 65 م² – مثالية للضيوف، والهوايات، وورشة العمل، واللياقة، والمخزون، أو العمل من المنزل.

Furnishing

يتميز المنزل بتصميمه الداخلي الواسع والمفتوح، الذي يخلق إحساسًا ساطعًا وودودًا بالمعيشة في جميع الطوابق. وتضمن النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرض واجهات مليئة بالضوء وأجواء مريحة في كل أوقات اليوم.

يضمن نظام التدفئة الغازي الحديث من عام 2021 حرارة فعالة وتكاليف تشغيل منخفضة وموثوقية طويلة الأمد. جميع أجزاء المنزل في حالة جيدة جدًا، ولا توجد حاجة لأعمال إصلاح متراكمة – العقار جاهز للسكن فورًا دون أي جهد تجديد.

وتوفر آبار خاصة لمياه الحديقة راحة إضافية، مما يجعل ري المساحات الخضراء الكبيرة فعالًا جدًا من حيث التكلفة، بالإضافة إلى وصلة ألياف ضوئية تضمن اتصالات إنترنت مستقرة وسريعة للعمل من المنزل والبث والاتصال الحديث.

إن الجمع بين البنية الواضحة للغرف، والتقنية المنزلية الحديثة، والمظهر المحافظ عليه باستمرار يجعل هذا المنزل بيتًا مريحًا وآمنًا للمستقبل، يثير إعجاب العائلات منذ اللحظة الأولى.

Location

Location description

„كل ما تحتاجه العائلات في الحياة اليومية – يمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام.“

تُعد دابندورف من أكثر المواقع السكنية شعبية في منطقة زوسن – مكان يقدم للعائلات بالضبط ما يبحثون عنه: مسافات قصيرة، طبيعة كثيرة، وبنية تحتية ممتازة.

يقع العقار على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من محطة دابندورف. ومن هناك يمكنكم الوصول عبر RE8 إلى بوتسدامر بلاتس في 29 دقيقة وإلى محطة برلين الرئيسية في 32 دقيقة.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A10 بالسيارة في أقل من 10 دقائق ويوفر اتصالًا مثاليًا ببرلين.
وتقع متاجر السوبرماركت مثل Netto وLidl وKaufland وMarktkauf في الجوار المباشر. كما أن دور الحضانة والمدارس وملعب الأطفال والمنشآت الرياضية تبعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام.

يمكن الوصول إلى مطار BER بسرعة من دابندورف، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمسافرين كثيرًا وللعائلات العاملة المتنقلة مهنيًا. وعلى الرغم من هذا الاتصال الممتاز، يبقى الموقع السكني هادئًا تمامًا – دون ضجيج طائرات، ودون ضجيج مرور، ومندمجًا في حي قائم ومتطور.

الطبيعة والترفيه مباشرة أمام الباب

تتميز المنطقة بالبحيرات والغابات والمساحات الطبيعية المحمية:
- Pfählingssee – بحيرة طبيعية خلابة على بعد خطوات قليلة من المنزل
- Rangsdorfer See - الإبحار، حمام شاطئي، وفي الشتاء الإبحار الجليدي + الهوكي على الجليد
- Wasserskipark Zossen - منشأة حديثة وحمام شاطئي
- Prierowsee – منطقة محمية طبيعية مع مسارات هادئة وتجربة طبيعة
- Großer Wünsdorfer See – مقصد نزهات محبوب للعائلات، للسباحة والتنزه

إلى ذلك تأتي عدة منتزهات طبيعية في المنطقة:
- Naturpark Nuthe‑Nieplitz – مثالي للتنزه، وركوب الدراجات، ومراقبة الطبيعة
- Naturpark Dahme‑Heideseen – مشهد واسع من الغابات والبحيرات، مثالي لرحلات نهاية الأسبوع

تشتهر مقاطعة Teltow‑Fläming بعروض ترفيهية استثنائية:
- Fläming‑Skate – أطول شبكة مسارات للتزلج والدراجات في أوروبا بأكثر من 230 كم من المسارات، مثالية للأطفال والعائلات ومحبي الرياضة
- الغابات، المروج ومسارات الطبيعة – مثالية للتنزه، والجري، ومغامرات صغيرة
- وجهات نزهات مناسبة للعائلات مثل مزارع التجارب، والمنتزهات الطبيعية، والمتاحف، وعروض المشاركة الإبداعية