Published on 15/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1350 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 15.28 €/m² |
شقة للإيجار من 3 غرف في حي كاثارينه
Augustenburger Straße 26, 49078 Osnabrück
في موقع مرغوب في حي كاثارينه بأوسنابروك تقع هذه الشقة المحدثة بجودة عالية والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 72 m² تنتظركم إقامة عصرية مع توزيع مدروس للفراغات، وغرف مشرقة، وتجهيزات عالية الجودة.
يستقبلكم ممر مشرق يؤدي إلى جميع مناطق السكن. توفر غرفة المعيشة الواسعة وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المشمسة وتخلق أجواء معيشية مريحة. وتكمل المخطط الناجح غرفتا نوم بتوزيع جيد ونوافذ كبيرة، ومطبخ منفصل، وحمام عصري.
تمت إعادة تأهيل الشقة بالكامل من الأساس قبل نحو عام واحد، وهي في حالة جيدة جدًا وقريبة من الجديدة. إلى جانب الأرضيات الجديدة ومناطق السكن المحدثة، تم أيضًا تجديد الحمام والمطبخ بالكامل. المطبخ العصري المجهز مدمج موجود بالفعل ومشمول في عرض الإيجار.
من أبرز المزايا موقف السيارات المخصص والثابت مباشرة عند المنزل – ميزة حقيقية في هذا الموقع السكني المركزي والمطلوب في حي كاثارينه.
يوفر الطابق العلوي المُجهز بالكامل مساحة تخزين وراحة إضافية. وهنا يتوفر للسكان مكان كافٍ لتجفيف الغسيل وكذلك لخيارات استخدام أخرى.
التجهيزات والميزات البارزة
* مساحة سكنية حوالي 72 m²
* 3 غرف
* الطابق الأول العلوي (يسار)
* تم تجديدها بالكامل من الأساس قبل نحو عام واحد
* حمام عصري
* مطبخ مجهز جديد
* شرفة مشمسة
* غرفتا نوم
* منطقة معيشة مشرقة
* تدفئة مركزية
* غرفة قبو خاصة
* موقف سيارات مخصص وثابت
* طابق علوي مُجهز مع إمكانية تجفيف الغسيل
* إمكانية الاستحواذ الجزئي على بعض الأثاث من المستأجر الحالي
* موقع سكني مطلوب في حي كاثارينه / Weststadt
شروط الإيجار
* الإيجار الأساسي: 1.100 € / شهر
* التكاليف الجانبية: 250 € / شهر
التوفر
الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.08.2025، أو بديلًا ذلك في 01.09.2025، 01.10.2025.
تعد الشقة مثالية للأعزب/العزباء، أو الأزواج، أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن عصري في أحد أكثر المواقع السكنية شعبية في أوسنابروك. تتوفر فرص التسوق والمطاعم والمقاهي ووسائل النقل العام ووسط المدينة في القرب المباشر.
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تلقي نبذة قصيرة عن شخصكم/أشخاصكم، ومعلومات عن الوضع المهني، بالإضافة إلى بيانات الاتصال الخاصة بكم. يمكن ترتيب مواعيد المعاينة بعد الاتفاق
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Weststadt المرغوبة في أوسنابروك – وهو حي متطور يتميز ببيئة سكنية مريحة، وكثرة المساحات الخضراء، وبنية تحتية ممتازة. هنا تسكنون في شارع هادئ، محاطًا بمبانٍ سكنية متعددة العائلات محافظة على حالتها الجيدة، والتي تمنح الحي طابعه الساحر.
تقع جميع مرافق الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما تقع رياض الأطفال والمدارس على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام فقط – وهو أمر مثالي للعائلات مع الأطفال. ومن يحب النشاط سيجد عروضًا رياضية قريبة وكذلك مساحات خضراء جميلة ومسارات للمشي.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة أوسنابروك خلال دقائق قليلة بالدراجة أو الحافلة أو السيارة. وبفضل الارتباط الجيد بوسائل النقل العام والقرب من A30 يستفيد كل من العاملين والموظفين المتنقلين على حد سواء.
باختصار: موقع يجمع بين الحياة الحضرية والسكن الهادئ وجودة الحياة العالية – مثالي لكل من يرغب في السكن مركزيًا ومع ذلك العيش براحة.
