Published on 23/03/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 160 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 170.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,700.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مكان يشعر فيه المرء كأنه في إجازة - كل يوم.
عندما انتقلنا إلى هنا آنذاك، بدا لنا خلال السنتين الأوليين وكأنه أمر شبه سريالي أن نعيش هنا.
العودة إلى المنزل بعد العمل تعني فورًا: الاسترخاء، والتنفس بعمق، والوصول إلى الراحة.
الموقع الهادئ مباشرة عند حافة الحقول والغابة، مقترنًا بالإطلالة المفتوحة على اللاوشه، يخلق أجواءً مميزة للغاية - منزلًا للأشخاص الذين يبحثون تحديدًا عن ذلك.
وصف العقار:
يقدم المنزل حوالي 100 متر مربع من مساحة المعيشة، موزعة على 5 غرف و2 حمامين، 150 متر مربع مساحة استعمالية وأرضًا واسعة تبلغ حوالي 1300 متر مربع.
وهو مناسب مثاليًا لـ:
-الأزواج
-العائلات
-أو الأشخاص الذين يرغبون في تصميم مساحة سكنهم بشكل فردي
الهيكل الموجود يوفر أساسًا متينًا، وفي الوقت نفسه يفتح مجالًا كبيرًا لتحقيق الذات.
التجهيز والحالة
في العام الماضي تم تركيب مضخة حرارية حديثة بالفعل - كما تم تأمين إمداد المياه الساخنة عبر خزان عازل بسعة 700 لتر، وهناك خزان مياه بسعة 700 لتر للتدفئة.
لكن لم يتم بعد تنفيذ تركيب التدفئة الأرضية المخطط لها في الطابق السفلي وكذلك التدفئة السقفية في الطابق العلوي.
وكانت التدفئة آخر مرة تتم عبر مدفأة.
وبذلك تتاح إمكانية إكمال مفهوم التدفئة وفقًا للتصورات الخاصة.
كما أن الحمامات في حالة قديمة ويمكن تحديثها عند الحاجة.
المنزل في حالة متينة، وفي الوقت نفسه يفتح مجالًا كبيرًا لتحقيق الذات.
-مضخة حرارية موجودة بالفعل
-تم تجديد الكهرباء وصندوق العدادات أيضًا العام الماضي
-تم تجديد النوافذ في كامل المنزل قبل 4 سنوات
الحمامات في حالة قديمة ويمكن تجديدها وفقًا للتصورات الخاصة.
نعرض منزلنا للبيع ونحن منفتحون على حل انتقالي عادل للمهتمين بالشراء، الذين ما زالوا في مرحلة بيع أو انتقال سكني من حيث الزمن
الشروط الإطارية:
دفعة مقدمة عند توقيع العقد؛ 30000€ إبرام عقد إيجار محدد المدة لمدة سنتين بعد انتهاء مدة الإيجار يُقصد شراء المنزل، ويتم عندها سداد باقي ثمن الشراء (ويمكن دائمًا سداد سعر الشراء بشكل مبكر)
خلال مدة الإيجار يتحمل المستأجر/المهتم بالشراء جميع تكاليف الإصلاح والصيانة.
الهدف هو انتقال واضح وملزم من الإيجار إلى الشراء
هذا النموذج موجه بشكل خاص إلى المهتمين الذين ما زالوا يبيعون عقارهم أو يوجدون زمنيًا بين حالتين سكنيتين.
ومن واقع تجربتنا نعلم أن البيع والشراء لا يتوافقان دائمًا بسلاسة، ولذلك نود تقديم حل عادل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في بيئة هادئة ومميزة وقريبة من الطبيعة، مباشرة عند حافة الحقول والغابة.
ومن هنا تستمتعون بإطلالة مفتوحة على اللاوشه - منظر يبهجكم من جديد كل يوم.
مثالي لكل من:
-يحب الهدوء والطبيعة
-يحب التواجد في الخارج
-يبحث عن الابتعاد الواعي عن الحياة اليومية
يمكن الوصول إلى فرص التسوق والبنية التحتية على بُعد حوالي 5 كم.
الربط: الموقع هادئ عن قصد وبعيد قليلًا - مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن التمهل.
توجد وصلة حافلات (حوالي كل ساعة إلى كل ساعتين) ، ويُعدّ امتلاك سيارة مفيدًا في الحياة اليومية.
الميزات الخاصة:
-موقع هادئ حالم
-وصول مباشر إلى الحقول والغابة
-إطلالة مفتوحة على اللاوشه
-قطعة أرض كبيرة 1300 متر مربع
-مضخة حرارية موجودة بالفعل
-تم تجديد الكهرباء وصندوق العدادات أيضًا العام الماضي
-تم تجديد النوافذ في كامل المنزل قبل 4 سنوات
-مساحة كبيرة للتصميم
-إحساس سكني خاص ("كأنها إجازة في المنزل")
