Ansicht Süd
Ansicht Nord
Published on 23/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1317 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1617 € |
| Deposit | 3293€ |
| Price per m² | 17.10 €/m² |
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet modernen und offenen Wohnkomfort auf 77,48 m². Der große Wohn- und Essbereich (ca. 28 m²) ist direkt mit der offenen Küche verbunden. Der Balkon (ca. 10 m²) bietet die Möglichkeit, im Freien zu verweilen. Die neue Einbauküche ist vollständig mit Geräten von Siemens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad ist bereits mit einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer können die beiden weiteren Zimmer individuell als Ankleide-/ Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Eine praktische Garderobennische, ein weiteres WC sowie ein separater Kellerraum (15,4 m²) runden das Objekt ab. Ideal für Familien oder Paare.
Neubau, bezugsfertig ab 01. September
•Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
•Elektrische Jalousien am Balkon bzw. Rollläden in den weiteren Räumen
•Fußbodenheizung in allen Räumen, Design-Bodenbelag in Eiche-Holz-Optik
•Hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens Elektrogeräten (zzgl. 100.- EUR/mtl.)
•separates Gäste-WC
•Überdachter Balkon
•Privater, abschließbarer Kellerraum (15,4 m²)
•1 PKW-Stellplatz (zzgl. 50.- EUR/mtl.)
•Gemeinschaftsflächen: Waschküche-/Trockenraum
•Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Wertstoffbehälter etc.
منزل بكفاءة طاقية 55
•مضخة هواء/حرارة
•نظام PV
•نوافذ بزجاج ثلاثي
•متاح اعتبارًا من: 01.09.2026
•حالة العقار: أول سكن / بناء جديد 2026
•جودة التجهيزات: فاخرة
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يقع مشروع البناء الجديد في شارع باتجاه واحد مباشرة في مركز بلدة Esslingen-Zell الصغيرة. يمكن الوصول خلال خطوات قليلة إلى كل ما يلزم للاحتياجات اليومية، كما تتوفر رياض الأطفال ومدرسة ابتدائية وكذلك المساحات الخضراء. بشكل عام، توفر Zell بنية تحتية جيدة.
يمكن الوصول إلى وسائل النقل العامة مثل الحافلات وقطار S-Bahn في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح اتصالًا سريعًا بوسط مدينة Esslingen وكذلك بالمدينتين القريبتين Stuttgart و Nürtingen. وبالسيارة توجد إمكانية وصول سريعة إلى B10.
