Wohnzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Balkon
Wohnungsflur
Hauseingang
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Hausansicht (Straßenansicht)
Balkonansicht (außen)
Wohnzimmer
Balkon
Published on 07/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 805 € |
|---|---|
| Additional Costs | 115 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 920 € |
| Deposit | 2415€ |
| Price per m² | 11.50 €/m² |
هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمعتنى بها جيدًا في الطابق الثاني من مبنى سكني هادئ يضم إجمالًا ست وحدات سكنية متاحة للإيجار اعتبارًا من 01.08.2026. وتتميز الشقة بتصميم داخلي مدروس جيدًا وغرف معيشة مشرقة ومريحة. وهي بحالة مجددة ومعتنى بها جيدًا جدًا وتوفر أجواء معيشة مريحة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. ومن أبرز ما يميزها الشرفة الواسعة بمساحة تقارب 11 م²، والتي توفر راحة إضافية في السكن. يتم الحفاظ على المبنى السكني بالكامل بشكل مستمر، ويظهر، مثل المساحات المشتركة، بحالة ممتازة جدًا. يمكن عند الاتفاق، وبحسب الحالة، أن يتولى المستأجر الحالي المطبخ المدمج الموجود وبعض الأثاث الآخر.
الشقة في حالة معتنى بها جيدًا ومجددة. وفي إطار إجراءات تحديث شاملة تم استبدال النوافذ الجديدة وكذلك جميع الأبواب الداخلية. ومن أبرز ما يميزها الشرفة الواسعة التي أُنشئت حديثًا في العام الماضي بمساحة تبلغ حوالي 11 م². الغرف المعيشية والمطبخ والممر والحمام مجهزة ببلاط سهل العناية، بينما تم تركيب أرضية لامينات في غرفة النوم وغرفة الأطفال. يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام حديث يعمل بحبيبات الخشب (البيليت)، كما تسهم منظومة خلايا شمسية على السطح في توفير طاقة مستدامة. يمكن عند الاتفاق، وبحسب الحالة، أن يتولى المستأجر الحالي المطبخ المدمج الموجود وبعض الأثاث الآخر.
يرجى تقديم نبذة قصيرة عن أنفسكم في استفساركم، حتى نتمكن من الحصول على انطباع أولي عن المستأجرين المستقبليين. وستكون المعلومات حول عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، ووضعكم المهني، وموعد الانتقال المرغوب مفيدة في هذا السياق.
للاستئجار، يلزم تقديم المستندات التالية:
- نسخة من بطاقة الهوية الشخصية (الصور تكفي)
- استمارة معلومات المستأجر المعبأة ذاتيًا (يسعدني توفير نموذج عند الحاجة)
- تقرير SCHUFA حديث
- كشوف الرواتب لآخر ثلاثة أشهر
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في موقع سكني هادئ ومحبوب في Georgsmarienhütte. ويقع المبنى السكني المعتنى به جيدًا في شارع مغلق منخفض الحركة المرورية، مما يوفر بيئة سكنية مريحة ذات جودة معيشية عالية. ويمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة الذي يضم العديد من فرص التسوق والأطباء والصيدليات وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية. كما توجد محطات حافلات على مسافة قصيرة، مما يضمن اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام. ويجعل القرب من مدينة Osnabrück والاتصال الجيد بالطريقين السريعين A30 وA33 الموقع جذابًا أيضًا للموظفين الذين يتنقلون للعمل. وهكذا يجمع الموقع بين السكن الهادئ وبنية تحتية ممتازة وطرق قصيرة.
