Tiefgarage und Abstellräume
Hesselfurt Leben
Ansicht Süd-West
Erdgeschosswohnun Whg. 1
Published on 23/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 94 m² |
| Free From | 31.10.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 779.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,287.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
البيوتان السكنيتان المتعددا الشقق، بكل منهما 6 شقق، يقدمان اقتناعًا من خلال عمارة معاصرة ومفهوم سكني يلبي مختلف الاحتياجات. الشقق المضيئة توفر مخططات مدروسة، ومساحات نوافذ واسعة، و– بحسب الوحدة – شرفات أو تراسات أو تراسات سطحية لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق.
تم إيلاء أهمية خاصة لكفاءة الطاقة والبناء المستدام، بحيث تعيش هنا ليس فقط براحة، بل أيضًا بنظرة مستقبلية. وتؤمن مواقف السيارات في المرآب السفلي، وغرف التخزين، وتقنيات المبنى الحديثة راحة إضافية تجعل السكن مريحًا قدر الإمكان.
"الإضافة الخاصة بنا+"
يضمن نظام التهوية المركزي اللامركزي في جميع الشقق مع استعادة الحرارة تبادلًا مستمرًا للهواء ويساهم بذلك في تحسين مناخ الغرفة وكذلك في كفاءة الطاقة.
يولد نظامان كهروضوئيان جزءًا من احتياج الطاقة المطلوب لتشغيل التدفئة والتبريد وكذلك للكهرباء العامة للمنزل.
تنظيم درجة حرارة الغرف عبر التبريد السطحي من خلال التدفئة الأرضية الموجودة ومضخة الحرارة التي تتحول إلى وضع التبريد
تم ضمان خلوّ العوائق في 10 من أصل 12 شقة.
تُتاح إمكانية التنقل الكهربائي وإدارة الشحن من خلال تمديدات لمحطات الشحن وخطوط بيانات في جميع مواقف السيارات في المرآب السفلي
مزيد من المعلومات والعرض الكامل تحت www.riedl-baukultur.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تتميز Hesselfurterstraße بهدوئها اللطيف وانخفاض حركة المرور فيها. ورغم قربها من مركز المدينة، تبقى الطبيعة حاضرة في كل مكان: تدعو العديد من مسارات التنزه إلى رحلات في الخضرة. وفي الوقت نفسه، تصل إلى مركز مدينة Grafing خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام – حيث تجد كل ما تحتاجه للاحتياجات اليومية. ومن المزايا الخاصة لهذه العقارات أيضًا الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام: يمكن الوصول بسرعة سيرًا إلى محطة Grafing Stadt، وهي توفر اتصالًا بقطار S-Bahn وكذلك بخطوط الحافلات إلى المنطقة. أما محطة Grafing Bahnhof مع „Park & Ride“، وهي نقطة ربط مرورية إقليمية مع قطار S-Bahn والقطارات الإقليمية والبعيدة، فلا تبعد سوى بضع دقائق بالسيارة وتتيح اتصالًا سريعًا إلى ميونخ وروزنهايم.
