Wohn-Schlafbereich
Flur 2
Flur 1
Bad 2
Bad 1
Küche
Haustür
Fassade
Published on 25/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 32 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 399 € |
|---|---|
| Additional Costs | 94 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 30 € |
| Estimated warm rent | 493 € |
| Price per m² | 12.47 €/m² |
اعتبارًا من الآن، هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفة واحدة بمساحة سكنية 32 مترًا مربعًا في شْفِلم متاحة للإيجار.
يمكن السكن في الشقة فورًا. الموقع الممتاز يقنع بالمزيج المثالي بين القرب من محطة القطار والمسافة القصيرة إلى وسط المدينة – على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. وهذا يجعل الشقة جذابة بشكل خاص للموظفين المتنقلين ومحبي المدينة على حد سواء.
تمت تحديث واجهة المبنى بشكل شامل في عام 2014، حيث جرى تجديد جميع الشرفات والنوافذ
الشقة الجميلة والمغمورة بالضوء في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به من عام 1970 يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد.
تتميز الشقة المؤجرة بتصميمها العصري الفاتح، الذي يترك مساحة كبيرة لتشكيل الغرف بشكل فردي، ومع أرضية اللامينيت الجديدة ذات الطابع الريفي يضمن أجواءً مريحة للسكن.
يتم تدفئة الشقة عبر تدفئة مركزية حديثة تعمل بالزيت. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متاجر المواد الغذائية ومحطة القطار الرئيسية ووسط المدينة.
يسعدني تلقي تواصل منكم، ويسعدني جدًا أن أحدد معكم موعدًا لمعاينة العقار.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع العقار في شارع مركزي في مدينة شْفِلم التي يزيد عمرها على 500 عام، وهي مدينة مقاطعة إنِبه-رور في شمال الراين-وستفاليا.
تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة جيدًا. توجد في الجوار المباشر مرافق مختلفة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك إمكانيات التسوق والمطاعم ومقدمو الخدمات.
الاتصال بوسائل النقل ممتاز. شارع كايزَرشتراسه مرتبط جيدًا بشبكة النقل العام، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى كل من الوجهات داخل المدينة والمدن المحيطة. كما يؤكد القرب من طرق المواصلات المهمة على الموقع الجذاب للعقار.
تقع شْفِلم نفسها عند الحافة الشمالية الغربية من جبال الأردواز الواقعة على الضفة اليمنى للراين وتحدّ مباشرة منطقة الراينلاند. هذا الموقع المميز عند نقطة التقاء الراينلاند والزاورلاند وروهر يمنح المدينة طابعًا فريدًا.
تقدم المدينة مزيجًا من العمارة التاريخية والمرافق الحديثة، مما يزيد من جودة الحياة في هذه المنطقة بشكل إضافي.
وخلاصة القول، يوفر العقار موقعًا مركزيًا ومتصلًا جيدًا في شْفِلم مع وصول مباشر إلى مرافق وخدمات حضرية متنوعة.
