شقة جذابة من 3 غرف مع شرفة بين نويشتات وميناء الجمارك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Moselstrasse 1-355118 Mainz – MainzRheinland-Pfalz

سعر البيع: 339.900 €

مساحة المعيشة: 70 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 28F4M3F

معرف الشريك: 502606

تاريخ النشر 06/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	70 m²
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبوشرفة

الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	339.900 €
سعر المتر المربع	4,855.71 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة والمتاحة للسكن فورًا، والمكوّنة من 3 غرف، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا، في موقع مرغوب في حي نويشتات بمدينة ماينتس، على مقربة من ميناء الجمارك.
توفر الشقة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 70,83 م²، مخططًا عمليًا جيد الاستخدام يضم ثلاث غرف، وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو للجمع بين السكن والعمل من المنزل.
تضيف الشرفة إلى الشقة مساحة خارجية خاصة. وبفضل المصعد الموجود، يسهل الوصول إلى الشقة. كما توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.
تُباع الشقة متاحة للسكن فورًا ومن دون عمولة على المشتري، وهي مناسبة للاستخدام الشخصي وكذلك للاستثمار.
يمكن شراء موقف سيارات اختياريًا مقابل 25.000 € أو مرآب مقابل 35.000 € إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات
- شرفة
- مصعد
- غرفة قبو
- أرضيات بمظهر الخشب
- تدفئة سقفية
- تدفئة بالغاز مع حل هجين/مضخة حرارية
- متاحة للسكن فورًا

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في حي نويشتات بمدينة ماينتس، في موقع جذاب بين الحي العريق نويشتات وميناء الجمارك العصري.
تجمع المنطقة بين السكن الحضري والبنية التحتية الممتازة. وتقع المتاجر والمقاهي والمطاعم والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية في محيط قريب. وفي الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى ميناء الجمارك وضفة نهر الراين بما توفره من مرافق للترفيه والاستجمام.
كما يسهل الوصول سريعًا إلى وسط مدينة ماينتس. وتتيح وسائل النقل العام الجيدة التنقل بسهولة داخل ماينتس وإلى المناطق المحيطة.
وبذلك يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من الحياة الحضرية والقرب من نهر الراين والبنية التحتية الممتازة.