بدون عمولة: شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة في نيوشتات ماينتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف، والمتاحة للسكن فورًا، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا في حي ماينزر نويشتات.
توفّر الشقة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 74,69 م²، مخططًا جيدًا يضم منطقة معيشة واسعة وغرفتين إضافيتين متعددتي الاستخدامات ومطبخًا منفصلًا وحمامًا مزودًا بحوض استحمام ومرحاضًا منفصلًا. كما تضيف الشرفة مساحة خارجية خاصة جميلة إلى الشقة.
المطبخ المجهّز الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء.
كما أن الأجزاء المشتركة من المبنى تترك انطباعًا حسنًا.
تُباع الشقة متاحة للسكن فورًا ومن دون عمولة على المشتري، ما يجعلها مناسبة للسكن الذاتي أو للاستثمار.
يمكن، اختياريًا، شراء موقف سيارات إضافي بسعر 25.000 € أو مرآب بسعر 35.000 €.


ملاحظة بشأن صور العقار: إذا جرى تأثيث بعض الصور رقميًا أو بمساعدة الذكاء الاصطناعي، فإن الأثاث والديكورات المعروضة تُستخدم حصريًا لتصوّر خيارات التأثيث الممكنة. أما خصائص المساحات والعناصر الإنشائية للعقار فتطابق الوضع الفعلي. ولا يشمل عرض الشراء الأثاث وعناصر الديكور المضافة رقميًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شرفة
- حمام ومرحاض منفصل
- نوافذ بزجاج مزدوج
- تدفئة مركزية بالغاز من عام 2017
- سيتم تركيب مضخة حرارية إضافية
- المطبخ المجهّز مشمول في سعر الشراء
- درج عالي الجودة تتم صيانته جيدًا
- متاحة للسكن فورًا

الموقع

وصف الموقع

يُعد حي ماينزر نويشتات من المناطق السكنية الحضرية المحبوبة، ويوفر بنية تحتية متنوعة تضم متاجر ومقاهي ومطاعم ومرافق للاحتياجات اليومية.
وفي الوقت نفسه، يقع ميناء زولهافن الحديث، مع حي الراين المطوّر حديثًا، في مكان قريب. كما يوفّر ضفاف نهر الراين خيارات جذابة للتنزه والرياضة والترفيه.
ويمكن الوصول بسهولة أيضًا إلى وسط مدينة ماينز. وبفضل شبكة النقل العام، تتوفر مسارات قصيرة داخل ماينز وإلى المنطقة المحيطة.