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*** Energetisch und die Lage A+***

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91096 Möhrendorf – MöhrendorfBayern
سعر البيع
363.000 €
مساحة المعيشة
70 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 298EZUQ
معرف الشريك: 27wq73

تاريخ النشر 12/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعبنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية70 m²
سنة البناء1964
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبوحوض استحمام

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام23 m²

شهادة الطاقة

A+
21,5 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع363.000 €
سعر المتر المربع5,185.71 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

Die kleine Wohnanlage umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde saniert und auf den energetischen Standard der Energieeffizienzklasse A+ gebracht.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Fahrrad- und Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süden rundet das Angebot ab.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das aufwendig saniert wurde.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der ausgeführten Arbeiten.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit.
Sie können alle Räumlichkeiten vor dem Kauf besichtigen und sich ein genaues Bild machen.
Sie sehen, was Sie kaufen und darum besteht keine Gefahr von Bauträgerinsolvenz oder Zeitverzug.


آخر

Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Medienverteiler sowie einen LAN-Anschluss in jedem Zimmer.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Direkt am Gebäude verläuft ein Gehweg, der auch von Kindergartenkindern genutzt wird.
Die nach Süden ausgerichtete Gartenseite ist vollständig von der Straße abgewandt.

Im Penthouse genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und einen weiten Blick bis zum Walberla.

Möhrendorf bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche weitere Angebote.
Erlangen erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten.

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