السكن العصري: شقة جديدة مضيئة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] يجد كلٌّ من الأزواج، مع أطفال أو بدونهم، في هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف منزلهم المثالي. يقع العقار في الطابق الثالث، ويوفر للمستأجرين الجدد على مساحة معيشية مدروسة تبلغ 76 م² غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفتي نوم مريحتين، وحمامًا، وغرفة تخزين. وتكتمل التجهيزات الرائعة بشرفة مشمسة.

تمنح الواجهات الزجاجية العريضة الغرفَ إحساسًا مشرقًا ومريحًا بالمساحة، وتجعل غرف المعيشة الثلاث تتألق بالتناغم مع الجدران المطلية باللون الأبيض. ويضفي أرضية تصميمية جميلة وسهلة العناية بمظهر الخشب الطبيعي أجواءً مريحة وعصرية تدعوكم إلى الشعور بالراحة التامة في منزلكم الجديد. ولإبداع روائع الطهي، يوجد في منطقة المطبخ المفتوحة مطبخ مجهز أنيق ومشرق، مزود بغسالة أطباق، وموقد بسطح طهي من السيراميك أو الزجاج والسيراميك، وشفاط بتدوير الهواء، وفرن، وثلاجة، وخزانتين علويتين وخزانتين سفليتين، بالإضافة إلى سطح عمل جميل باللون الرمادي الداكن مع واقٍ من الرذاذ.

تتوفر في غرفتي النوم مساحة للاسترخاء. كما تصلح إحدى الغرفتين بشكل مثالي كمكتب منفصل أو كغرفة أطفال (مستقبلية).

تضمن التدفئة الأرضية أقدامًا دافئة ومريحة أثناء التوجه الصباحي إلى الحمام، ويمكن ضبطها عبر منظم في منطقة المعيشة والطعام. وبفضل بلاط الجدران الأبيض وأرضية البلاط الرمادية، يتمتع الحمام، إلى جانب التركيبات البيضاء الفضية، بأجواء عصرية ومستقيمة وواضحة. ويضم الحمام مرحاضًا، ومغسلة، ودشًا واسعًا يمكن الدخول إليه مع حاجز من الزجاج الحقيقي، بالإضافة إلى مشعاع عملي لتدفئة المناشف، مما يتيح لحظات استرخاء ممتعة.

تضم كل شقة غرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة تخزين أخرى تابعة للشقة في القبو. ويمكن الوصول إلى الشقق بالمصاعد من المرآب تحت الأرض حتى الطابق العلوي. كما توفر غرف الدراجات الآمنة في القبو ومواقف السيارات في المرآب تحت الأرض أو أمام المبنى مستوى عاليًا من الراحة السكنية.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفساركم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ حمّام عصري مع دشّ بدون عتبة من زجاج حقيقي
+ تدفئة أرضية في كامل الشقة
+ أرضيات فينيل بتصميم سهل العناية
+ نظام اتصال داخلي
+ اتصال بالألياف البصرية
+ مناطق مخصصة لوقوف الدراجات

الموقع

وصف الموقع

فيلينغن-شفينينغن: لا يعني ذلك جودة سكنية مضاعفة فحسب، بل أيضاً سحراً وجاذبية مضاعفين. توفر هذه المدينة المزدوجة الواقعة جنوب غرب بادن-فورتمبيرغ، في موقع مركزي بين شتوتغارت وبحيرة كونستانس ضمن المثلث الحدودي بين ألمانيا وفرنسا وسويسرا، لنحو 88.000 مواطن ومواطنة مكاناً هادئاً قريباً من الطبيعة، ومجهزاً ببنية تحتية ممتازة.

تضم البلدية الواقعة جنوب ألمانيا، بفضل طابعها كمدينة مزدوجة، مركزين تفصل بينهما مسافة تبلغ نحو 8 كيلومترات. تقع شقتكم الجديدة في جزء المدينة فيلينغن. يقع العقار في موقع مركزي بالقرب المباشر من منتزه العافية المُعتنى به بعناية، وعلى بُعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من وسط مدينة فيلينغن. وفي وسط المدينة التاريخي، بمنازله النصف خشبية الرائعة وأزقته المتعرجة، يجد السكان جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، إضافةً إلى متاجر التجزئة والمقاهي والمطاعم للاستراحة وقضاء الوقت.

ويُغطّى قطاع التعليم بمدارس ورياض أطفال في المنطقة القريبة. تقع الجامعة التعاونية للمدينة، وكذلك كلية الشرطة وجامعة فورتفانغن، على بُعد نحو 10-15 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إليها أيضاً بواسطة النقل العام عبر خط حافلات. تقع أقرب محطة مناسبة على بُعد 600 م من عنوان سكنكم. ومن هناك يمكنكم الوصول إلى محطة قطار فيلينغن خلال 13 دقيقة فقط.

وبالسيارة، ترتبط المدينة بشبكة النقل الفيدرالية عبر الطريق السريع الاتحادي 81، وكذلك عبر الطرق الاتحادية 27 (شتوتغارت–شافهاوزن)، و33 (أوفنبورغ–كونستانس)، و523 (فيلينغن–توتلينغن). ويمر الطريق B 33 عبر وسط مدينة فيلينغن. وفي الجنوب، يمكن الوصول عبر الطريق B 33 عند هويفينغن إلى الطريق B 31 المؤدي إلى فرايبورغ إم برايسغاو.