| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 929 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 130 € |
| Totale affitto | 1309 € |
| Deposito | 2787€ |
| Prezzo per m2 | 17,45 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Con o senza figli, in questo appartamento di 3 locali dalla disposizione accattivante troverete la vostra casa perfetta. Situato al terzo piano, l'immobile offre ai suoi nuovi inquilini, su una superficie abitabile ben progettata di 76 m², un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Un balcone soleggiato completa la fantastica dotazione.
Grazie alle ampie vetrate, le stanze acquistano una sensazione di spazio luminosa e piacevole e, in combinazione con le pareti intonacate di bianco, fanno risplendere i tre ambienti abitativi. Un elegante pavimento di design, facile da mantenere e dall'aspetto del legno vero, crea un'atmosfera accogliente e moderna, che invita a sentirsi davvero a proprio agio nella vostra nuova casa. Per la creazione di capolavori culinari, nella cucina a vista è presente una raffinata cucina componibile chiara con lavastoviglie, piano cottura con superficie in ceramica o vetroceramica, cappa a ricircolo, forno, frigorifero, due pensili e due basi, nonché un grazioso piano di lavoro grigio scuro con paraschizzi.
Le due camere da letto offrono un luogo per il relax. Una delle due stanze è ideale anche come ufficio separato o come (futura) cameretta per bambini.
Un riscaldamento a pavimento, regolabile tramite un comando nella zona soggiorno e sala da pranzo, garantisce piedi piacevolmente caldi durante il percorso mattutino verso il bagno. Grazie alle piastrelle bianche alle pareti e al pavimento piastrellato grigio, il bagno, oltre ai sanitari bianco-argento, presenta un ambiente moderno, lineare e luminoso. Dotato di WC, lavabo, spaziosa doccia walk-in con parete divisoria in vetro vero e pratico radiatore portasciugamani, il bagno offre l'occasione per piacevoli momenti di benessere
Ogni appartamento dispone di un ripostiglio e di un ulteriore ripostiglio di pertinenza nel seminterrato. Gli appartamenti sono accessibili dal garage sotterraneo fino all'ultimo piano tramite ascensori. Depositi sicuri per biciclette nel seminterrato e posti auto nel garage sotterraneo o davanti all'edificio offrono inoltre un elevato comfort abitativo.
Desiderate visitare l'immobile? Inviateci volentieri un messaggio tramite l'apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno moderno con doccia walk-in in vetro vero
+ Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
+ Pavimenti in vinile effetto legno di facile manutenzione
+ Citofono
+ Connessione in fibra ottica
+ Aree di deposito per biciclette
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Villingen-Schwenningen: non significa solo una doppia qualità abitativa, ma anche un doppio fascino e un doppio carisma. La città gemella nel sud-ovest del Baden-Württemberg, situata in posizione centrale tra Stoccarda e il Lago di Costanza, nel triangolo di confine tra Germania, Francia e Svizzera, offre ai suoi circa 88.000 cittadini e cittadine un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma dotato di infrastrutture eccellenti.
Il comune della Germania meridionale, grazie alla sua conformazione di città gemella, possiede due centri distanti circa 8 chilometri l’uno dall’altro. Il vostro nuovo appartamento si trova nel quartiere di Villingen. Il terreno è situato in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del curatissimo parco termale e a 15 minuti a piedi dal centro di Villingen. Nel centro storico, con le sue splendide case a graticcio e i vicoli tortuosi, i residenti trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane, oltre a commercianti al dettaglio, caffè e ristoranti dove fermarsi e trattenersi.
Il settore dell’istruzione è ben servito da scuole e asili nelle immediate vicinanze. L’università duale della città, così come l’università di polizia e l’Università di Furtwangen, si trovano a circa 10-15 minuti di auto. Sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici tramite un collegamento autobus. Una fermata idonea si trova a 600 m dal vostro indirizzo di residenza. Da lì, la stazione ferroviaria di Villingen è raggiungibile in soli 13 minuti.
In auto, la città è integrata nella rete viaria nazionale tramite l’autostrada federale 81 e le strade federali 27 (Stoccarda–Sciaffusa), 33 (Offenburg–Costanza) e 523 (Villingen–Tuttlingen). La B 33 attraversa il centro di Villingen. A sud, attraverso la B 33 presso Hüfingen, è possibile raggiungere la B 31, che conduce a Friburgo in Brisgovia.
795 € Nuovo appartamento di 2 locali con TERRAZZA e cucina componibile in prossimità del Kurpark, raggiungibile a piedi78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
999 € Comfort abitativo all’avanguardia: nuovo appartamento di 3 locali inondato di luce con BALCONE e CUCINA ATTREZZATA78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
1249 € Modernità e comfort: appartamento di nuova costruzione con 4 locali, cucina componibile e ampia terrazza sul tetto78048 Villingen-Schwenningen– Villingen
