كأنها منزل مستقل: شقة دوبلكس من 5 غرف، 127 م²، موقف سيارات مسقوف – بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل تبحثون عن منزل، لكنكم لا تريدون رغم ذلك قضاء كل عطلة نهاية أسبوع في جز العشب وتنظيف مزاريب السقف أو الادخار وحدكم لسقف جديد؟ إذن يجدر بكم إلقاء نظرة فاحصة على هذه الشقة الدوبلكس.

العيش كما في منزل مستقل
بمساحة 127 م² موزعة على مستويين، توفر هذه الشقة المملوكة مساحة تضاهي منزلاً تقليدياً لأسرة واحدة. المعيشة في الأسفل والنوم في الأعلى: هذا الفصل، المعروف عادةً في المنازل المستقلة، جزء من الحياة اليومية هنا.

في منطقة المعيشة السفلية توجد غرفة المعيشة وغرفتان إضافيتان ومطبخ مجهز بنافذة وحمام بإضاءة طبيعية مع دش ومرحاض Washlet، إضافة إلى إمكانية الوصول إلى الشرفة الغربية المزودة بمظلة كهربائية. يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج حلزوني. هناك تنتظركم غرفتا نوم وحمام ثانٍ مع مرحاض. ومن الرواق المفتوح تطلون على منطقة المعيشة في الأسفل، في إحساس بالاتساع لا تجده في شقة عادية ضمن مبنى متعدد الطوابق.

لمن تناسب هذه الشقة؟
• للأزواج الذين يريدون مساحة للهوايات والضيوف والعمل من المنزل، لكنهم لا يرغبون في العناية بحديقة
• للعائلات التي لديها أطفال وتحتاج إلى غرف خاصة بهم
• لكل من يبيع منزله ويرغب في الانتقال إلى مسكن أصغر من دون التخلي عن المساحة

مزاياها مقارنة بالمنزل المستقل
يتقاسم مالكو الوحدات تكاليف السقف والواجهة والمرافق الخارجية. ويتوفر لهذا الغرض احتياطي للصيانة، وتبلغ حصة هذه الشقة 1.412,04 €. وتبلغ الرسوم الشهرية للمبنى 414,27 €. وبذلك لن تتحملوا الإصلاحات الكبيرة وحدكم ولن تفاجئكم على حين غرة.

طاقة للمستقبل
تُزوَّد الشقة بالتدفئة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. كما أُدمجت مضخة حرارية هواء-ماء في دائرة التدفئة. ويشير تقرير الطاقة إلى استهلاك قدره 94,2 kWh/(m²·a)، ما يعادل فئة الطاقة C.

لمحة سريعة
• المساحة السكنية: نحو 127,27 m²
• الغرف: 5، منها 3 غرف نوم وغرفة مكتب واحدة
• الحمامات: 2
• سنة البناء: 1993
• الشرفة: غربية، نحو 5,7 m²
• مرآب مسقوف وموقف سيارات
• سعر الشراء: 199.999 €
• بلا عمولة على المشتري
• الانتقال: حسب الاتفاق

اطّلعوا بأنفسكم
كوّنوا فكرة مسبقة عبر جولتنا الافتراضية بزاوية 360° أو حدّدوا موعداً للمعاينة مباشرةً:

البريد الإلكتروني: info@hauptmakler.de
الهاتف: +49 3681 723981
الموقع الإلكتروني: www.hauptmakler.de

الموقع