| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 18 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.571,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate una casa, ma non volete comunque passare ogni fine settimana a tagliare il prato, pulire le grondaie o risparmiare da soli per un nuovo tetto? Allora dovreste dare un’occhiata a questa maisonette.
Abitare come in una casa indipendente
Con 127 m² distribuiti su due livelli, questo appartamento di proprietà offre tanto spazio quanto una classica casa unifamiliare. Zona giorno al piano inferiore, zona notte al piano superiore: questa separazione, che normalmente si trova solo in una casa indipendente, qui fa parte della vita quotidiana.
Al piano inferiore si trovano il soggiorno, altre 2 stanze, la cucina componibile con finestra, un bagno con luce naturale, doccia e WC Washlet, nonché l’accesso al balcone esposto a ovest con tenda da sole elettrica. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove vi aspettano 2 camere da letto e un secondo bagno con WC. Dalla galleria si affaccia sulla zona giorno: una sensazione di spazio che non si trova in un normale appartamento su un unico piano.
A chi è adatto questo appartamento?
• Alle coppie che desiderano spazio per hobby, ospiti e home office, ma non vogliono occuparsi di un giardino
• Alle famiglie con bambini che hanno bisogno di camere proprie
• A chi desidera vendere la propria casa e trasferirsi in una più piccola senza rinunciare allo spazio
I vantaggi rispetto a una casa indipendente
Il tetto, la facciata e le aree esterne sono gestiti e finanziati congiuntamente dai proprietari. È disponibile un fondo di riserva per la manutenzione, la cui quota relativa a questo appartamento ammonta a 1.412,04 €. Le spese condominiali mensili sono pari a 414,27 €. In questo modo, le riparazioni più importanti non ricadono solo su di voi e non vi colgono impreparati.
Energia per il futuro
L’appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Inoltre, una pompa di calore aria-acqua è integrata nel circuito di riscaldamento. L’attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno indica 94,2 kWh/(m²·a), corrispondenti alla classe energetica C.
In breve
• Superficie abitabile: ca. 127,27 m²
• Locali: 5, di cui 3 camere da letto e 1 studio
• Bagni: 2
• Anno di costruzione: 1993
• Balcone: esposto a ovest, ca. 5,7 m²
• Carport e posto auto
• Prezzo di acquisto: 199.999 €
• Nessuna commissione per l’acquirente
• Disponibilità: da concordare
Venite a vederla
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E-mail: info@hauptmakler.de
Telefono: +49 3681 723981
Web: www.hauptmakler.de
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