استثمار رأسمالي في لايبزيغ - شقة 2 غرف في مبنى قديم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة المُعتنى بها في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر خاضع للحماية الأثرية، مساحة معيشة تبلغ حوالي 45,52م²، وتوفر منزلاً مريحاً يتمتع بسحر خاص. تتألف الشقة إجمالاً من 2 غرف، من بينها غرفة معيشة وكذلك غرفة نوم، ولذلك فهي مناسبة بشكل مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار متين ومؤجر بالفعل في لايبزيغ.

يمتد المبنى على خمسة طوابق وتمت إعادة تأهيله بشكل شامل آخر مرة في عام 1996، مما يضمن بنية إنشائية متينة. الشقة مزودة بتدفئة طابقية تعمل بالغاز، ما يضمن تدفئة فعّالة ومتساوية للغرف. كما تشتمل الشقة أيضاً على قبو عملي يوفر مساحة تخزين إضافية.

ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الحديقة المشتركة، التي تُعد للنزلاء واحة هادئة للاسترخاء. وباعتبارها جزءاً من مبنى خاضع للحماية الأثرية، تجمع هذه الشقة بين العمارة التاريخية وراحة السكن العصرية المناسبة لعصرها، وتمنح العقار طابعاً لا يُضاهى.

الشقة مؤجرة حالياً، وبالتالي تمثل استثماراً جذاباً يدر دخلاً إيجارياً فورياً. كما أن العقارات الخاضعة للحماية الأثرية قد توفر، عند الاقتضاء، إمكانات مثيرة للاهتمام في الإهلاك الضريبي، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر جاذبية.

" طازج، ملتزم، متين "

مجموعة كونه العقارية هي مقدم خدمات محترف في قطاع العقارات وتوفر لكم خدمات في مجالات تطوير المشاريع، البيع، التأجير، الإدارة وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى متعدد الأسر أو منزلاً لأسرة واحدة، شقة تمليك، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقار. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع