| مساحة الأرض | 138 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 117 m² |
| سعر البيع | 119.000 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق الأمر هنا بعرض إيجار لنشاط تجاري قائم، شاملاً التجهيزات وقاعدة العملاء، مباشرةً في مرسى اليخوت الخلاب في كالا بونا بمايوركا!
يُدار هذا المكان منذ أكثر من 20 عاماً كحانة من قِبل المشغلين الحاليين.
وبسبب ظروف صحية، يتم الآن البحث عن مستأجر لاحق لهذه الحانة.
تبلغ قيمة التنازل عن الحانة، شاملةً التجهيزات وقاعدة العملاء، 119.000,- يورو.
ويُضاف إلى ذلك إيجار سنوي قدره 22.000,- يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، فضلاً عن 1.000,- يورو رسوم الميناء.
يُدار مطعم Rope and Anchor حالياً على مدار العام كحانة/كافيتيريا، ويمكن اختيارياً تشغيله أيضاً كمطعم. وقد جُدّدت الحانة بانتظام وبجودة عالية.
وهي في فصل الشتاء مكان محبوب جداً لدى السكان المحليين والإنجليز والألمان.
تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة التجارية حوالي 138 م²، وتتوزع كما يلي:
منطقة الحانة حوالي 57 م²، والمنطقة الخارجية حوالي 35 م²، ومنطقة المطبخ حوالي 22 م²، وغرفة تبديل الملابس في الطابق الأول بمساحة حوالي 21 م².
يمكن أيضاً استخدام غرفة تبديل الملابس/المخزن في الطابق الأول مؤقتاً كمساحة سكنية، وقد تم الحصول على التصريح اللازم لذلك بالفعل.
وبالطبع ستتولى قاعدة العملاء الكبيرة أيضاً. يتيح لك هذا الظرف الاستثنائي بدء العمل بسرعة فائقة. وبما أنك ستتولى النشاط التجاري القائم والناجح، فستجد جميع مجالات الاستخدام جاهزة للتشغيل بالكامل. كما أن منضدة الخدمة والتجهيزات المناسبة متوفرة بالفعل لتقديم الضيافة.
ستجيب شريكتنا في التعاون ميدانياً عن جميع الأسئلة التفصيلية الأخرى.
من يرغب في تأمين وجود تجاري دائم في جزيرة الأحلام مايوركا، فقد اختار المكان المناسب تماماً للشراء والعمل والعيش!
