| Superficie di trama | 138 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 117 m² |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. Mehrwertsteuer) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un’offerta di locazione per un’attività commerciale in esercizio, comprensiva di inventario e clientela, direttamente presso l’idilliaco porto turistico di Cala Bona a Maiorca!
Da oltre 20 anni questo locale è gestito come bar dagli attuali operatori.
Per motivi di salute si cerca ora un nuovo conduttore per questo bar.
Il prezzo di cessione del bar, comprensivo di inventario e clientela, ammonta a 119.000,- euro.
A ciò si aggiunge un canone annuo di 22.000,- euro più IVA, nonché 1.000,- euro di tassa portuale.
Il locale Rope and Anchor è attualmente gestito tutto l’anno come bar/caffetteria e, opzionalmente, potrebbe essere gestito anche come ristorante. Il bar è stato ristrutturato regolarmente e con materiali di alta qualità.
In inverno è un luogo molto popolare per residenti, inglesi e tedeschi.
L’unità commerciale ha una superficie complessiva di circa 138 m², così suddivisa:
area bar circa 57 m², area esterna circa 35 m², area cucina circa 22 m² e spogliatoio al 1° piano di circa 21 m².
Lo spogliatoio/magazzino al 1° piano potrebbe essere utilizzato temporaneamente anche come spazio abitativo; l’autorizzazione a tal fine è già stata concessa.
Naturalmente subentrerete anche nella vasta clientela. Questa circostanza eccezionale vi consente di iniziare l’attività in tempi rapidissimi. Poiché rileverete l’attività già ben avviata, troverete tutte le aree operative completamente pronte all’uso. Il bancone di servizio e l’arredamento necessario per la somministrazione sono già disponibili.
La nostra partner di cooperazione risponderà sul posto a tutte le ulteriori domande di dettaglio.
Chi desidera assicurarsi stabilmente un’attività professionale sull’isola da sogno di Maiorca, qui acquista, lavora e vive nel posto giusto!
