شقة قديمة مشرقة من غرفة واحدة وجاهزة للسكن قرب Schloss Charlottenburg (بدون عمولة)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة بغرفة واحدة، خالية وجاهزة للسكن ومخططة بكفاءة، تقع في الجناح الجانبي بالطابق الثالث العلوي، مع قبو منفصل، دون عمولة ومن المالك مباشرة.

العقار عبارة عن مبنى برليني قديم نموذجي (سنة البناء 1909)، يتكون من مبنى أمامي وجناح جانبي ومبنى عرضي (5 طوابق كاملة: طابق القبو، والطابق الأرضي حتى الطابق الرابع العلوي، بالإضافة إلى هيكل علوي غير مكتمل للسقف)، ويضم حوالي 40 وحدة، ويقع بالقرب من قصر شارلوتنبورغ، وعلى مسافة مشي من محطة مترو Mierendorffplatz ومحطة قطار Ringbahn Jungfernheide. يوجد مباشرةً عند الزاوية سوبر ماركت Edeka وجميع المرافق الأخرى للاحتياجات اليومية (محل زهور، مقهى، بنك، مخبز، حانة، إلخ).

يتم تدفئة المبنى عبر التدفئة المركزية. ويتم إعداد المياه الساخنة بشكل لامركزي داخل الشقق عبر سخانات كهربائية فورية.

تم تجديد تمديدات الكهرباء في المبنى الأمامي والمبنى العرضي خلال السنوات الأخيرة. كما تم تجديد القبو بالكامل مؤخراً (حواجز قبو جديدة، طلاء الجدران، استبدال أنابيب الصرف بالكامل، وتحسين التهوية).

خلال السنوات القادمة، ستقوم جمعية مالكي الوحدات السكنية بتجديد الواجهة، وسلالم المبنى، وتمديدات الكهرباء في الجناح الجانبي، وكذلك الفناء الأول، الأمر الذي سيترتب عليه، وفقاً للعروض المتوفرة بالفعل، رسم استثنائي يبلغ حوالي 350 € لكل متر مربع من مساحة السكن. ويتعين على مالك الشقة المستقبلي دفع هذا المبلغ.

نضع جميع المستندات ذات الصلة، مثل مخطط الشقق، وإقرار القسمة، وشهادة الطاقة، وما إلى ذلك، تحت تصرفكم عند إبداء الاهتمام وبعد إتمام المعاينة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي الغرفة والممر على أرضية من ألواح خشبية.

غرفة النوم والممر مزودان بأرضيات خشبية.

آخر

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

المديران: Michael Kalb & Sascha Kalb

الموقع

وصف الموقع

للمشترين الدوليين:
تُعرض للبيع مباشرةً من المالك، دون عمولة، شقة بغرفة نوم واحدة شاغرة ومصممة بكفاءة، تقع في الجناح الجانبي بالطابق الثالث، مع حجرة قبو منفصلة.

العقار عبارة عن مبنى برليني نموذجي قديم (بُني عام 1909)، يتكوّن من مبنى أمامي وجناح جانبي ومبنى منزل الحديقة (5 طوابق كاملة: القبو والطابق الأرضي حتى الطابق الرابع، بالإضافة إلى علّية السطح)، ويضم حوالي 40 وحدة. يقع بالقرب من قصر شارلوتنبورغ وعلى مسافة قريبة سيرًا من محطة مترو Mierendorffplatz ومحطة قطار Jungfernheide الدائرية. كما يوجد سوبرماركت Edeka وجميع المرافق اليومية الأخرى (محل زهور، مقهى، بنك، مخبز، حانة، إلخ) على بُعد خطوات.

يُدفّأ المبنى بالتدفئة المركزية بعيدة المدى. ويتم توفير الماء الساخن بشكل لامركزي داخل الشقق بواسطة سخانات مياه كهربائية فورية.

تم تجديد التمديدات الكهربائية في المبنى الأمامي ومبنى منزل الحديقة خلال السنوات الأخيرة. كما تم تجديد القبو بالكامل مؤخرًا (صناديق تخزين جديدة في القبو، طلاء الجدران، استبدال أنابيب الصرف الصحي بالكامل، وتحسين التهوية).

في السنوات القادمة، ستقوم جمعية مالكي الوحدات بتجديد الواجهة وبيوت السلالم والتمديدات الكهربائية في الجناح الجانبي والفناء الأول. ووفقًا للعروض التي تلقتها بالفعل شركات البناء، ستبلغ هذه التكلفة رسمًا استثنائيًا قدره حوالي 350 يورو لكل متر مربع من مساحة المعيشة. ويتعين على مالك الشقة المستقبلي دفع هذا المبلغ.

يسعدنا تزويدكم، عند الطلب وبعد المعاينة، بجميع المستندات ذات الصلة، مثل مخططات الشقق، واتفاقية التقسيم، وشهادة كفاءة الطاقة، إلخ.