Jasne, wolne od zamieszkania 1-pokojowe mieszkanie w kamienicy w pobliżu zamku Charlottenburg (bez prowizji)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż jest wolne od najemców, funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie jednopokojowe w oficynie na 3. piętrze, z oddzielną komórką piwniczną, bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Nieruchomość znajduje się w typowej berlińskiej kamienicy (rok budowy 1909), składającej się z frontowej części budynku, oficyny i budynku poprzecznego (5 pełnych kondygnacji: piwnica, parter do 4. piętra oraz surowy stan poddasza), z około 40 lokalami, położonej niedaleko pałacu Charlottenburg oraz w odległości krótkiego spaceru od stacji metra Mierendorffplatz i stacji kolei obwodowej Jungfernheide. Tuż za rogiem znajdują się supermarket Edeka oraz wszystkie pozostałe punkty potrzebne na co dzień (kwiaciarnia, kawiarnia, bank, piekarnia, bar itp.).

Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej. Ciepła woda przygotowywana jest decentralnie w mieszkaniach za pomocą elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody.

Instalacje elektryczne w części frontowej budynku i w budynku poprzecznym zostały wyremontowane w ostatnich latach. Piwnica również została niedawno całkowicie wyremontowana (nowe boksy piwniczne, pomalowane ściany, całkowicie wymienione rury kanalizacyjne, zoptymalizowana wentylacja).

W nadchodzących latach wspólnota właścicieli lokali przeprowadzi remont elewacji, klatek schodowych, instalacji elektrycznej w oficynie oraz pierwszego dziedzińca, co zgodnie z już otrzymanymi ofertami będzie wiązało się z dopłatą specjalną w wysokości około 350 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Kwotę tę będzie musiał uiścić przyszły właściciel mieszkania.

Wszystkie istotne dokumenty, takie jak rzuty mieszkań, deklaracja podziału, świadectwo energetyczne itp., chętnie udostępnimy osobom zainteresowanym po dokonaniu oględzin.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pokój i przedpokój mają podłogę z desek.

Sypialnia i przedpokój mają drewnianą podłogę.

Inne

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

Członkowie zarządu: Michael Kalb & Sascha Kalb

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dla nabywców zagranicznych:
Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, na sprzedaż jest wolne, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie z jedną sypialnią w oficynie na trzecim piętrze, z przynależną piwnicą.

Nieruchomość znajduje się w typowej berlińskiej kamienicy z epoki (zbudowanej w 1909 roku), składającej się z budynku frontowego, oficyny i budynku w głębi podwórza (5 pełnych kondygnacji: piwnica, parter do czwartego piętra oraz poddasze) z około 40 lokalami. Jest położona w pobliżu pałacu Charlottenburg, w odległości spaceru od stacji metra Mierendorffplatz i stacji kolei obwodowej Jungfernheide. Supermarket Edeka oraz wszystkie inne udogodnienia dnia codziennego (kwiaciarnia, kawiarnia, bank, piekarnia, bar itp.) znajdują się tuż za rogiem.

Budynek jest ogrzewany ciepłem sieciowym. Ciepła woda jest przygotowywana w mieszkaniach decentralnie za pomocą elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody.

Instalacja elektryczna w budynku frontowym i budynku w głębi podwórza została w ostatnich latach odnowiona. Piwnica również została niedawno całkowicie wyremontowana (nowe boksy piwniczne, pomalowane ściany, całkowita wymiana rur kanalizacyjnych, optymalizacja wentylacji).

W nadchodzących latach wspólnota właścicieli lokali wyremontuje fasadę, klatki schodowe, instalację elektryczną w oficynie oraz pierwsze podwórze. Zgodnie z ofertami już otrzymanymi od firm budowlanych wiązać się to będzie z opłatą specjalną w wysokości około 350 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Kwotę tę będzie musiał uiścić przyszły właściciel mieszkania.

Na życzenie i po przeprowadzeniu oględzin chętnie udostępnimy wszystkie istotne dokumenty, takie jak rzuty mieszkań, umowę podziałową, świadectwo charakterystyki energetycznej itp.