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Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger & zentraler Lage in Münster

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Wolbecker Str. 94a48155 Münster – MitteNordrhein-Westfalen
سعر البيع
189.000 €
مساحة المعيشة
29 m²
غرفة
1,5
معرف TraumImmo: 2Z8JKN7
معرف الشريك: 492206

تاريخ النشر 12/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية29 m²
سنة البناء1973
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومطبخ مجهز

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام34 m²

شهادة الطاقة

D
112 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع189.000 €
سعر المتر المربع6,517.24 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Zum Verkauf steht eine ruhige, zentrale, vollmöblierte und vollausgestattete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herz-Jesu-Viertel in 48155 Münster. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden zweigeschossigen in zweiter Reihe im Jahre 1973 in massiver Bauweise in Nordausrichtung errichteten Mehrparteienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² überzeugt das Appartment durch eine funktionale Aufteilung. Neben einem hellen Wohnraum, ausgestattet u.a. mit einem Klappbett und einem voll begehbaren und beleuchteten Kleiderschrank, verfügt das Appartment über eine räumlich abtrennbare Diele, bestückt mit einer Einbauküche mit Kühlschrank und Glaskeramik-Kochfeld, sowie ein Duschbad mit Waschmaschine.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Das Appartment ist vollmöbliert (u.a. mit einem Einbaumöbel mit Klappbett, einem begehbarem und beleuchteten Kleiderschrank, einem zusätzlichen Schlafsofa, einem Ganzkörperspiegel, zwei Sesseln, einem Hocker, einem ausziehbaren Tisch und zwei Stühlen sowie zwei weiteren Klappstühlen).
Das Appartment ist ferner vollausgestattet (u.a. mit einer Waschmaschine, Plissees, Gardinen, Leuchten, HiFi-Anlage, Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser, Besteck, Kaffeemaschine, Bügelbrett und Bügeleisen etc.).


آخر

Zum Gemeinschaftseigentum gehören drei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum zur Aufstellung einer Waschmaschine bzw. eines Trockners.
Dem Appartment ist ferner ein abschließbarer Verschlag im Keller zugeordnet.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, im beliebten Herz-Jesu-Viertel. Das Herz-Jesu-Viertel, zwischen Stadthafen und Innenstadt gelegen, bietet in ruhiger Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hansaring sowie der Stadthafen, zwei zentrale Orte, die das Viertel mit einer lebendigen Atmosphäre, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bereichern. Der Stadthafen lädt zudem mit seiner Promenade und vielfältigen kulturellen Angeboten zu entspannten Stunden ein.
Der Hauptbahnhof der Stadt Münster ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die direkte Anbindung an Hauptbahnhof, Innenstadt und Innenstadtring gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken sowie ein Waschsalon befinden sich in direkter Umgebung. Ein Wochenmarkt findet wöchentlich auf dem Hubertiplatz statt. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Dortmund-Ems-Kanal bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.
Das Herz-Jesu-Viertel ist durch seine zentrale Lage hervorragend an das Stadtzentrum angebunden und bietet eine gute Infrastruktur, während das Viertel gleichzeitig durch seine grüne Umgebung und ruhigen Wohnstraßen überzeugt.
Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben zu schätzen wissen.

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