شقة تمليك عالية الجودة في مبنى Camelot، وسط مدينة أوسنابروك

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.49074 OsnabrückNiedersachsen

سعر البيع: 269.000 €

مساحة المعيشة: 63 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 2ZGHZZQ

معرف الشريك: 562554177

تاريخ النشر 26/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	63 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

شرفة

مساحة الأرض	1998 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	269.000 €
سعر المتر المربع	4,269.84 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

السكن العصري الخالي من العوائق مع «باقة الراحة الشاملة» في أوسنابروك. إن «Haus Camelot» في Johannistorwall يثبت العكس تمامًا ويجمع بين الحياة الحضرية في المدينة والاسترخاء والأمان بأقصى درجة. في قلب أوسنابروك مباشرة، مقابل برج Neustädter التاريخي، تقع هذه الشقة المملوكة التي اكتمل إنشاؤها في عام 2019 في الطابق الثاني. وبفضل الوصول الخالي من الدرج والمصعد العصري للركاب يبدأ الراحة هنا قبل حتى الوصول إلى باب الشقة.

على مساحة معيشية تبلغ نحو 63 مترًا مربعًا، ينتظركم تصميم ذكي من غرفتين، مُنسّق بشكل مثالي مع احتياجات كبار السن أو ذوي الإعاقة. قلب الشقة هو غرفة المعيشة والطعام ذات المساحة الرحبة، والتي تمتد بسلاسة إلى منطقة المطبخ المفتوحة. المطبخ المدمج العصري والأنيق يلمع بمزيج خالد من واجهات بيضاء أنيقة وأسطح عمل بلون أنثراسيت.

في مساحة المعيشة، يوفّر أرضية فينيل سهلة العناية بمظهر خشب دافئ أجواءً مريحة. جميع الغرف مزودة بتدفئة أرضية مريحة. ومن غرفة المعيشة يقود الطريق مباشرة إلى الشرفة الجذابة، التي توفر مساحة كافية لطاولة قهوة مريحة. إن مضخة الحرارة/وحدة التكييف Buderus عالية الكفاءة الخاصة بالمبنى، التي تضمن موثوقية أجواء الراحة المثالية، قد أضافها المالك لاحقًا. غرفة النوم المجاورة هي ملاذ حقيقي وتتميّز بالفعل بخزانة منزلقة مدمجة بدقة تمتد حتى السقف (ومزوّدة بإضاءة).

وبجوارها مباشرة يقع الحمام شديد الاتساع، الملائم لكبار السن والخالي بالكامل من العوائق. وتضمن الدش بمستوى الأرضية دخولًا آمنًا، بينما تمنح العناصر الصحية البيضاء الأنيقة والبلاط الداكن الغرفة طابعًا فندقيًا عصريًا. المرحاض Duravit عالي الجودة (ويُسمى أيضًا المرحاض الياباني) يضم أوضاعًا متنوعة مثل وظائف البيديه والتدفئة. كما يفتح ويغلق تلقائيًا مثلًا. وقد أُخذت مساحة لغسالة في الاعتبار، كما توفر مدفأة مناشف راحة إضافية بعد الاستحمام.

كما توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة وافرة لإخفاء المكنسة الكهربائية أو المؤن بأناقة.

غير أن المفهوم المدروس للمنزل يتجاوز الجدران الأربعة الخاصة بكثير. ويمكن ربط مفهوم السكن بخدمة شركة Sander Pflege GmbH، لكنكم أحرار في اختيار الرعاية حرية تامة.

كما أن السيارة أيضًا في أفضل حال، إذ يحميها موقف سيارات خاص مغطى في الطابق الأرضي من الرياح والأحوال الجوية.

.