انتباه للمستثمرين الرأسماليين - شقة 3 غرف مُعتنى بها مع عقد إيجار قائم – الصورة 1

انتباه للمستثمرين الرأسماليين - شقة 3 غرف مُعتنى بها مع عقد إيجار قائم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.49074 OsnabrückNiedersachsen
سعر البيع
136.400 €
مساحة المعيشة
61 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: JNKEWKP
معرف الشريك: 058645343

تاريخ النشر 27/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية61 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع136.400 €
سعر المتر المربع2,229.49 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المُلكية المُعتنى بها بمساحة سكنية تبلغ حوالي 61 م²، وتقسيم عملي إلى 3 غرف، وحالة إجمالية جيدة ومتينة.

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر يعود إلى عام 1957 ويضم إجمالاً 3 طوابق، وهي مثالية للمستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون استثمارًا مستدامًا.

ومن الجدير بالذكر بشكل خاص حمام ضوء النهار الذي تم تحديثه بالفعل، وكذلك نظام التدفئة الخاص بها من عام 2012، والموجود في علّية السقف الخاصة بالشقة.

توفر كلٌّ من علّية السقف وغرفة القبو التابعة للشقة مساحة تخزين إضافية.

الإيجار السنوي الصافي الحالي بدون التكاليف الجانبية يبلغ 7.200 €.

توفر الشقة أساسًا متينًا لقابلية جيدة للتأجير.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Osnabrück

جميع الإعلانات في Osnabrück
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل