انتباه للمستثمرين الرأسماليين - شقة 3 غرف مُعتنى بها مع عقد إيجار قائم – الصورة 1

انتباه للمستثمرين الرأسماليين - شقة 3 غرف مُعتنى بها مع عقد إيجار قائم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.49074 OsnabrückNiedersachsen
سعر البيع
136.400 €
مساحة المعيشة
61 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: JNKEWKP
معرف الشريك: 058645343

تاريخ النشر 27/06/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية61 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع136.400 €
سعر المتر المربع2,229.49 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المملوكة بحالة جيدة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 61 m²، وتقسيم عملي إلى 3 غرف، وحالة إجمالية متينة.

تقع الشقة في الطابق العلوي تحت السقف في مبنى سكني متعدد الشقق من عام 1957، يتألف من 3 طوابق إجمالًا، وهي مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار جذاب على المدى الطويل.

ومن أبرز مزاياها الحمّام الذي تصله الإضاءة الطبيعية، وقد جرى تحديثه بالفعل، بالإضافة إلى نظام التدفئة الخاص بها من عام 2012، الموجود في العلّية المرتفعة التابعة للشقة.

توفر كل من العلّية المرتفعة والقبو التابع للشقة مساحة تخزين إضافية.

يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي دون تكاليف التدفئة 7.200 €.

توفر الشقة أساسًا متينًا لإمكانية تأجير جيدة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Osnabrück

جميع الإعلانات في Osnabrück
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل