سكن سابق للاجئين / غرف للعمال / مطعم + موقف سيارات بمساحة 800م²، في موقع تجاري ممتاز
- سعر البيع
- 749.000 €
- مساحة المعيشة
- 600 m²
Privat vom Eigentümer
المعلومات الأساسية
| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 600 m² |
| سنة البناء | 1938 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1478 m² |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 600 m² |
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,248.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحول هذا العقار الاستثماري
عقار استثماري/لتحقيق العائد في موقع تجاري وبيعي من الدرجة الأولى مباشرةً على الطريق B 465 في إهينغن/دوناو، بالقرب من مركز ALB-Donau!
يقع المنزل المبني بشكل متين والمكوّن من 3 طوابق على قطعة أرض مساحتها 670م²، ويقابله موقف سيارات منفصل ضخم معبّد تابع للعقار، بمساحة 803م² (بإجمالي 1473م²)
استُخدم المبنى، مع الحديقة والتراس والحديقة الشتوية، كمطعم، وسكن للاجئين، ولأغراض سكنية، وتأجير غرف للعمال، وغير ذلك.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
المنزل صالح للسكن والتأجير، وجميع المتطلبات اللازمة للاستخدام الفوري متوفرة، إلا أنه قد يحتاج إلى بعض أعمال التجديد البسيطة هنا وهناك.
آخر
البيع لأسباب تتعلق بالعمر - وليس بيعًا اضطراريًا!
يرجى إرسال الاستفسارات فقط مع ذكر الاسم والعنوان ورقم الهاتف.
المعاينات ممكنة فقط مع إثبات توفر رأس المال!
العنوان: Am Kussenberg 18, 89584 Ehingen / Donau
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في أحد أفضل المواقع التجارية والبيعية في إهينغن، لأنه يقع مباشرةً على الطريق B 465 ذي الكثافة المرورية العالية (الواصل بين بحيرة كونستانس، ومونتسينغن، وأولم (B 311))
وبفضل موقف السيارات الكبير جدًا بمساحة 803م²، الواقع مباشرةً بجانب المنزل، سيكون العقار مثاليًا، على سبيل المثال، للتحويل إلى فندق منخفض التكلفة أو ما شابه!
كما سيكون العقار مثيرًا للاهتمام جدًا لشركات البناء / المطورين العقاريين، مع إمكانية التعاون من جانبي!
وبفضل الموقع الخاص والمثالي تمامًا وموقف السيارات الكبير جدًا (وهو أمر نادر!) سيكون العقار مثاليًا ومحفزًا للأعمال لأي نوع من المبيعات أو النشاط التجاري.
Privat vom Eigentümer