Ancien hébergement pour réfugiés / chambres pour ouvriers / restaurant + parking de 800 m², dans un emplacement commercial DE PREMIER ORDRE
- Prix d'achat
- 749.000 €
- Zone habitable
- 600 m²
Privat vom Eigentümer
Informations clés
| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 600 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1478 m² |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 600 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 248,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette propriété d'investissement
Objet de rendement/investissement situé dans un emplacement commercial et de vente de premier ordre, directement sur la B 465 à Ehingen/Donau, à proximité immédiate de l’ALB-Donau-Center !
La maison massive de 3 étages se trouve sur un terrain de 670 m² et dispose, en face, d’un immense parking asphalté séparé lui appartenant, d’une superficie de 803 m² (soit 1473 m² au total).
Le bâtiment avec jardin, terrasse et véranda a déjà été utilisé comme restaurant, hébergement pour réfugiés, habitation et location de chambres pour ouvriers en mission, etc.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
La maison est habitable et peut être louée, toutes les conditions nécessaires à une utilisation immédiate sont réunies, mais elle pourrait toutefois bénéficier çà et là de quelques petites rénovations.
Autres
Vente pour raisons d’âge – pas de vente d’urgence !
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Adresse : Am Kussenberg 18, 89584 Ehingen / Donau
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le bien immobilier se trouve dans l’un des meilleurs emplacements commerciaux et de vente d’Ehingen, car il est situé directement sur la B 465 très fréquentée (liaison avec le lac de Constance, Münsingen et Ulm (B 311)).
Grâce au très grand parking de 803 m² situé directement à côté de la maison, il serait par exemple idéal pour une transformation en hôtel à petit budget ou autre !
Le bien immobilier serait également très intéressant pour les entrepreneurs du bâtiment / promoteurs immobiliers, avec la possibilité éventuelle d’une collaboration de ma part !
Grâce à son emplacement particulier et absolument idéal ainsi qu’à son très grand parking (rare !), il serait parfait et propice aux affaires pour tout type de vente ou d’activité commerciale.
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