شقة دوبلكس في مجمع غولف-فونبارك شتولبر هايده

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة الواسعة في المجمع السكني المُعتنى به غولف-فونبارك شتولبر هايده في هوهن نويندورف، حي شتولبه، بالقرب المباشر من ملعب غولف شتولبر هايده.

تمتد الشقة على الطابق العلوي وطابق السطح، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 146 م². ويرتبط المستويان ببعضهما عبر درج داخلي للشقة، كما يتمتع كل منهما بمدخل خاص من بيت الدرج. ويصل مصعد إلى الطوابق.

يوفر المخطط مساحات معيشة وإقامة واسعة، بالإضافة إلى فصل واضح بين مختلف مناطق الاستخدام في المستويين. وبفضل توزيعها على طابقين، تمنح الشقة طابع المنزل أكثر من طابع شقة طابقية تقليدية. ومن الممكن تقسيمها إلى شقتين مملوكتين.

شُيّد المبنى عام 1997، وهو جزء من مجمع سكني هادئ وواسع التصميم، يحيط به نطاق مُعتنى به.

تشمل الشقة موقفًا في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى موقف خارجي.

تُباع الشقة شاغرة وجاهزة للسكن. ويتم البيع مباشرة من المالك ودون عمولة على المشتري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي الشقة على تدفئة أرضية، ومطبخ مجهز قديم نسبيًا، وحمّامَين، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.

أرضيات الألواح الخشبية والممرات والحمّامات والمطبخ مكسوة ببلاط عالي الجودة. أما مناطق المعيشة والنوم فمفروشة بالسجاد، وهو بحاجة إلى التجديد.

نُفذت تجهيزات الشقة في الأصل بجودة عالية، إلا أنها لم تعد تتوافق جزئيًا مع المعايير الحالية. وبشكل عام، هناك حاجة إلى أعمال تجديد وتحديث جزئي. وتوفر الحالة الإنشائية القائمة أساسًا جيدًا لإعادة تصميم عصرية وفقًا للتصورات الشخصية.

الموقع

وصف الموقع

يقع مجمع غولف-فونبارك شتولبر هايده في منطقة شتولبه التابعة لمدينة هوهن نويندورف، مباشرةً بجوار ملعب غولف شتولبر هايده وعلى الطرف الشمالي لمدينة برلين. ويجمع الموقع السكني بين بيئة خضراء هادئة واتصال جيد ببرلين.

تتميز المنطقة ببيوت مستقلة، ومجمعات سكنية صغيرة، ومساحات واسعة من الغابات والمناطق الخضراء. ويوفر ملعب الغولف المجاور مباشرةً والمناظر الطبيعية المحيطة قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.

يمكن الوصول إلى برلين بسرعة عبر الطريق السريع A111 القريب؛ إذ لا تبعد مفرق شتولبه سوى بضع دقائق بالسيارة. كما يسهل الوصول إلى أحياء برلين فروهناو وهيرمسدورف، وإلى مركز هوهن نويندورف.

تقع مرافق التسوق والمدارس ودور الحضانة والأطباء وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية في هوهن نويندورف وأحياء برلين المجاورة. وتوفر محطة قطار الضواحي هوهن نويندورف عبر الخط S1 اتصالاً مباشراً بوسط مدينة برلين.

وبذلك يُعد الموقع مناسباً بوجه خاص للسكان الذين يرغبون في الجمع بين بيئة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة وسهولة الوصول إلى برلين.