| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| سعر البيع | 339.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,237.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىProvisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Keller in Hohen Neuendorf – Kaufpreis: 339.000 €.
Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Hohen Neuendorf.
Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und bodentiefe Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Wohneinheiten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 1997
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, derzeit als Ankleidezimmer genutzt
- Eigene Garage
- Zusätzlicher Keller-/Abstellraum mit direktem Zugang von der Garage
- Gasheizung 2025 vollständig erneuert
Energieangaben:
- Energieverbrauch: 130 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis gültig bis 08.03.2028
- Kaufpreis: 339.000 €
- Bezugsfrei spätestens ab dem 01.02.2027
- Provisionsfreier Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer
- Besichtigungen sind nur bei gesicherter Finanzierung möglich. Wir bitten daher um eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder einen Eigenkapitalnachweis.
- Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Hohen Neuendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung an Berlin. Die Wohnanlage liegt ruhig im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Verkehrsanbindung:
- S-Bahn (S1/S8): ca. 1,2 km
- Regionalbahnhof: ca. 1,0 km
- Bushaltestelle: ca. 250 m
- Gute Anbindung an die B96 und den Berliner Autobahnring A10
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
- Netto, Lidl und Kaufland in fußläufiger Entfernung
- Ärztehaus: ca. 650 m
- Rathaus in der näheren Umgebung
Freizeit und Familie:
- Adolf-Damaschke-Spielplatz: ca. 300 m
- Schulen und Kitas in der näheren Umgebung
399.999 € شقة دوبلكس شاغرة في مجمع غولف وونبارك شتولبر هايده، مناسبة أيضًا للمستثمرين16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe– Stolpe
140.000 € استثمار رأسمالي جذاب في بيرغفيلده – شقة من غرفتين في الطابق الأرضي مع شرفة وموقف سيارات16562 Hohen Neuendorf
