Wohn und Essbereich
Essbereich
Waschmaschiene Anschluss
Essbereich
TG
Abstellraum Keller
Hauseingang
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | 15.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1520 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1770 € |
| Deposit | 4830€ |
| Price per m² | 16.00 €/m² |
السكن الأنيق في مبنى حديث مؤلف من أربع وحدات سكنية
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمجهزة بتجهيزات عالية الجودة في الطابق الأول من مبنى حديث مؤلف من أربع وحدات سكنية، بُني عام 2023، في موقع مركزي من دارمشتات-إيبرشتات. شُيّد المبنى كمنزل عالي الكفاءة، ويجمع بين الهندسة المعمارية العصرية وأسلوب البناء الموفر للطاقة والراحة السكنية العالية.
تنتظركم على مساحة سكنية تبلغ نحو 95 م² مخطط مدروس يضم غرفًا مشرقة وواسعة. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح، مع مطبخ مدمج، قلب الشقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى شرفتين توسعان مساحة المعيشة بانسجام إلى الخارج.
تلبي التجهيزات عالية الجودة أعلى متطلبات السكن العصري. وتشمل تدفئة أرضية مع تحكم فردي بالغرف، وتهوية مُتحكمًا بها للمساحات السكنية، وتقنية المنزل الذكي، ونوافذ بلاستيكية زجاجية ثلاثية مع مصاريع كهربائية، بالإضافة إلى أرضية باركيه خشب صلب عالية الجودة. ويضم الحمام الأنيق المضاء بضوء النهار دشًا واسعًا بدون عتبة.
وتكتمل جاذبية هذا العرض السكني بغرفة قبو خاصة، ومنطقة لركن الدراجات، وموقف سيارات PKW.
التجهيزات بنظرة سريعة
سنة البناء 2023
* شقة مكونة من 3 غرف في الطابق الأول
* نحو 95 م² مساحة سكنية
* شرفة غربية
* منزل عالي الكفاءة
* تدفئة أرضية مع تحكم فردي بالغرف
* نظام المنزل الذكي
* نظام شمسي
* نوافذ بلاستيكية زجاجية ثلاثية
* مصاريع كهربائية
* أرضية باركيه خشب صلب عالية الجودة
* حمام مضاء بضوء النهار مع دش بدون عتبة
* غرفة قبو
* موقف للدراجات
* موقف سيارات PKW
توفر تقنية المنزل الذكي الحديثة أعلى مستويات الراحة السكنية من خلال التحكم المريح بالتدفئة والوظائف الأخرى. استفيدوا من كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة، وأمان أكبر، وجودة سكنية موجهة نحو المستقبل.
تستهدف هذه الشقة المستأجرين الذين يقدّرون الهندسة المعمارية الحديثة والتجهيزات عالية الجودة وكفاءة الطاقة المستدامة في مبنى هادئ مؤلف من أربع وحدات سكنية.
يدعم النظام الشمسي إنتاج المياه الساخنة من خلال استخدام الطاقة الشمسية. وهذا يقلل من احتياجات الطاقة، ويحافظ على البيئة، ويمكن أن يساهم في خفض تكاليف التشغيل.
شقة عصرية من 3 غرف في دارمشتات-إبرشتات
تقع هذه الشقة عالية الجودة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني عصري يضم أربع وحدات، وقد اكتمل بناؤه في عام 2023. صُمم العقار وفقاً لمعايير عالية، ويجمع بين العمارة المعاصرة والبناء الموفر للطاقة والراحة السكنية الراقية.
تتميز الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 94 م²، بتوزيع مشرق ومدروس جيداً، مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة، وشرفة واحدة، وتدفئة أرضية، ونوافذ زجاجية ثلاثية مع مصاريع كهربائية، ونظام منزل ذكي، وأرضيات خشبية صلبة عالية الجودة.
تشمل التجهيزات الإضافية غرفة تخزين خاصة في القبو، ومنطقة لتخزين الدراجات، وموقف سيارات خاصاً.
منزل مثالي لمن يبحثون عن سكن عصري ومريح وموفر للطاقة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في دارمشتات-إبرشتات.
نظام الطاقة الشمسية الحرارية: يدعم نظام الطاقة الشمسية الحرارية إنتاج المياه الساخنة من خلال الاستفادة من الطاقة الشمسية المتجددة. ويقلل ذلك من استهلاك الطاقة الإجمالي، ويساعد في حماية البيئة، ويمكن أن يساهم في خفض تكاليف التشغيل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تُعدّ دارمشتات-إبرشتات واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في جنوب دارمشتات. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وكذلك المطاعم في المنطقة القريبة. كما يضمن ارتباط الترام والحافلات وسهولة الوصول السريع إلى الطريقين السريعين A5 وA67 اتصالاً ممتازاً بمدن دارمشتات وفرانكفورت وهايدلبرغ ومانهايم.
