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Essbereich
Waschmaschiene Anschluss
Essbereich
TG
Abstellraum Keller
Hauseingang
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | 15.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1520 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1770 € |
| Deposit | 4830€ |
| Price per m² | 16.00 €/m² |
Abitare con stile in una moderna casa di quattro appartamenti
Questo appartamento di 3 locali, dotato di finiture di alta qualità, si trova al 1° piano di una moderna casa di quattro appartamenti costruita nel 2023, in posizione centrale a Darmstadt-Eberstadt. L’edificio è stato realizzato come casa ad alta efficienza energetica e combina architettura contemporanea, costruzione energeticamente efficiente e grande comfort abitativo.
Su circa 95 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata, con ambienti luminosi e spaziosi. La zona giorno e pranzo open space con cucina integrata costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto a due balconi, che ampliano armoniosamente verso l’esterno lo spazio abitativo.
Le finiture di alta qualità soddisfano le massime esigenze dell’abitare moderno. Comprendono riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ambiente, ventilazione controllata degli ambienti, tecnologia Smart Home, finestre in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, nonché un pregiato pavimento in parquet massello. L’elegante bagno con luce naturale dispone di una spaziosa doccia a filo pavimento.
Una cantina privata, un’area per il deposito delle biciclette e un posto auto completano questa interessante proposta abitativa.
Dotazioni in sintesi
Anno di costruzione 2023
* Appartamento di 3 locali al 1° piano
* circa 95 m² di superficie abitabile
* Balcone esposto a ovest
* Casa ad alta efficienza energetica
* Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ambiente
* Sistema Smart Home
* Impianto solare
* Finestre in PVC con triplo vetro
* Tapparelle elettriche
* Pregiato pavimento in parquet massello
* Bagno con luce naturale e doccia a filo pavimento
* Cantina
* Posto bici
* Posto auto
La moderna tecnologia Smart Home offre il massimo comfort abitativo grazie alla comoda gestione del riscaldamento e di altre funzioni. Approfittate di una maggiore efficienza energetica, sicurezza e una qualità abitativa orientata al futuro.
Questo appartamento è rivolto a inquilini che apprezzano l’architettura moderna, le finiture di alta qualità e l’efficienza energetica sostenibile in una tranquilla casa di quattro appartamenti.
L’impianto solare supporta la produzione di acqua calda utilizzando l’energia solare. Ciò riduce il fabbisogno energetico, tutela l’ambiente e può contribuire a costi di gestione più bassi.
Moderno appartamento di 3 locali a Darmstadt-Eberstadt
Questo appartamento di alta qualità con 3 locali si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale composto da quattro unità, completato nel 2023. Progettato secondo standard elevati, l'immobile combina architettura contemporanea, costruzione ad alta efficienza energetica e comfort abitativo di prima classe.
L'appartamento di circa 94 m² dispone di una pianta luminosa e ben progettata con soggiorno e sala da pranzo open space, un balcone, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, un sistema smart home e pavimenti di alta qualità in legno massello.
Ulteriori dotazioni includono un ripostiglio privato nel seminterrato, un'area per il deposito delle biciclette e un posto auto privato.
Una casa ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole ed energeticamente efficiente in una delle zone residenziali più ambite di Darmstadt-Eberstadt.
Impianto solare termico: l'impianto solare termico supporta la produzione di acqua calda sfruttando l'energia solare rinnovabile. Ciò riduce il consumo energetico complessivo, contribuisce alla tutela dell'ambiente e può aiutare a ridurre i costi di gestione.
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Darmstadt-Eberstadt è una delle zone residenziali più apprezzate nel sud di Darmstadt. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, studi medici e ristoranti. I collegamenti con tram e autobus, nonché la rapida raggiungibilità delle autostrade A5 e A67, garantiscono eccellenti collegamenti stradali in direzione di Darmstadt, Francoforte, Heidelberg e Mannheim.
