منزل ثنائي العائلة بحاجة إلى ترميم (تمت إعادة تأهيله جزئيًا) مع إمكانات وكراج في Roth

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.57539 RothRheinland-Pfalz

سعر البيع: 160.000 €

مساحة المعيشة: 180 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: 33FKUZ2

معرف الشريك: 360232264

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	180 m²

غرفة	8

مساحة الأرض	202 m²
المساحة القابلة للاستخدام	60 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	160.000 €
سعر المتر المربع	888.89 €/m²
عمولة	5,95%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

للبيع منزل ثنائي العائلة بحاجة ماسة إلى الترميم مع إمكانات تطوير كبيرة في Roth. يوفّر العقار مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 180 م²، موزعة على وحدتي سكن في الطابق الأرضي والطابق العلوي. يقع المنزل في حالة تحتاج إلى تجديد حتى ترميم شامل، وهو موجّه بالدرجة الأولى إلى المشترين ذوي المهارات الحرفية، أو المستثمرين، أو مطوري المشاريع. يضم المبنى وحدتين سكنيتين منفصلتين، تحتوي كل منهما على 3 غرف. تتوزع شقة الطابق الأرضي على مطبخ، وغرفة معيشة، وغرفتي نوم، وحمام. كما تحتوي الشقة في الطابق العلوي أيضًا على مطبخ، وغرفة معيشة، وغرفتي نوم، وحمام. يوفّر التقسيم القائم أساسًا جيدًا للاستخدام كمنزل ثنائي العائلة، أو منزل متعدد الأجيال، أو أيضًا للجمع بين السكن الذاتي والتأجير. يقع العقار إجمالًا في حالة تحتاج إلى ترميم شديد جدًا ويُعتبر موقع عمل/ورشة بناء. توجد حاجة شاملة إلى التحديث والتجديد في جميع الأعمال تقريبًا. وبحسب مستوى المتطلبات، فإن الأمر يتطلب إجراءات واسعة النطاق تصل إلى الترميم الشامل. وبذلك تتاح للمشترين فرصة إعادة تصميم العقار وتطويره بالكامل وفقًا لتصوراتهم الخاصة. يناسب منزل العائلتين بشكل مثالي المشترين ذوي المهارة الحرفية، أو المستثمرين، أو مطوري المشاريع الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات كبيرة ومستعدين لتنفيذ أعمال ترميم شاملة.