| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 238 m² |
| سنة البناء | 2002 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 785 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 490.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,058.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل عائلي مستقل واسع، تبلغ مساحة السكن فيه نحو 238 م² موزعة على طابقين، ويقع على قطعة أرض مساحتها 782 م². يوفر المنزل مساحة كبيرة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
يوفر التقسيم الواسع للغرف، وحمامان، وخمس غرف مرنة الاستخدام إجمالًا إلى جانب مناطق المعيشة والخدمات، ظروفًا مناسبة لمفاهيم سكنية متنوعة.
السكن على طابقين واسعين
يضم الطابق الأرضي المطبخ، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وحمامًا، وغرفة إضافية يمكن استخدامها، مثلًا، غرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتبًا. ويكتمل هذا الطابق بغرفة خدمات منزلية وساونا.
يضم الطابق العلوي أربع غرف واسعة وحمامًا إضافيًا. ويمكن استخدام الغرف بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل، ما يوفر أيضًا خيارات كافية للخصوصية حتى للعائلات الأكبر حجمًا.
من المزايا الخاصة الجمع بين مساحة معيشة واسعة وتجهيزات منزلية جرى تحديثها بالفعل. ففي عام 2025، رُكّبت مضخة حرارية وأُعيد عزل السقف. وفي عام 2020، رُكّب نظام كهروضوئي بقدرة 11 kW وبطارية تخزين بقدرة 7,5 kW. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر نقطتا شحن جداريتان لشحن المركبات الكهربائية.
حديقة وتراسات ومسبح
توفر المساحة الخارجية أيضًا مساحة كبيرة للترفيه والاستجمام. وتضم قطعة الأرض البالغة مساحتها 782 م² تراسًا مغطى يوفر مكانًا محميًا للجلوس في الهواء الطلق.
كما يوفر تراس آخر مع مسبح خشبي مساحة إضافية للاستمتاع خلال أشهر الصيف. وتتيح الحديقة مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو تنفيذ أفكار تصميمية خاصة.
أهم البيانات
• منزل عائلي مستقل بحالة جيدة
• مساحة سكنية نحو 238 م²
• قطعة أرض مساحتها 782 م²
• سكن على طابقين
• غرفة معيشة واسعة ومطبخ
• 5 غرف إضافية
• حمامان
• غرفة خدمات منزلية
• ساونا
• مرآب، وبابه كهربائي
• تجهيزات أمنية
• موقع هادئ
• مضخة حرارية، التركيب عام 2025
• تجديد عزل السقف عام 2025
• نظام كهروضوئي بقدرة 12 kW + بطارية تخزين بقدرة 7,5 kW (قابل للتوسعة)، سنة الصنع 2020
• نقطتا شحن جداريتان
• تراس مغطى
• تراس آخر مع مسبح خشبي
• الأرضيات: بلاط، صفائح خشبية
• متاح اعتبارًا من: حسب الاتفاق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
فورتهن، راينلاند بفالتس، الحدود مباشرةً مع ولاية شمال الراين-وستفاليا.
محطة قطار باتجاه كولونيا/بون، زيغن، بيرغيشس لاند وفسترفالد
على بُعد نحو 5 دقائق.
490.000 € منزل عائلي منفصل بمساحة معيشة 238 م²، وأرض بمساحة 800 م²57539 Fürthen
160.000 € منزل ثنائي العائلة بحاجة إلى ترميم (تمت إعادة تأهيله جزئيًا) مع إمكانات وكراج في Roth57539 Roth
