تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 195 m² |
| غرفة | 10 |
|---|
| مساحة الأرض | 168 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 8 |
| الحمامات | 3 |
| سعر البيع | 399.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,050.77 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المتلاصق الوسطي الواسع كثيرًا من المساحة، وهيكلًا أساسيًا مريحًا وانطباعًا عامًا محافظًا عليه جيدًا. شُيّد في حوالي عام 1904، ويحمل العقار سحر فترة بنائه دون أن يتخلى عن راحة السكن العصرية. إن الجمع بين المساحة الكبيرة، والمساحات الخارجية، والتجهيزات التقنية المتينة يجعل المنزل متعدد الاستخدامات بشكل خاص.
على نحو 195 m² من المساحة السكنية تتوزع إجمالًا عشرة غرف. وتخلق غرف النوم الواسعة والمشرقة ذات التقسيم الجيد أجواءً ودودة وتسمح بترتيبها بمرونة. كما تتوفر عدة غرف للضيوف أو للعمل، وهي مثالية للعمل من المنزل أو للهوايات أو لاستقبال الزوار. وبفضل التقسيم الواضح للغرف يبدو المنزل، رغم حجمه، منظمًا ومريحًا للسكن.
مطبخان عمليان مدمجان مع الأجهزة الكهربائية مشمولان بالفعل في سعر الشراء ويوفران أساسًا متينًا للاستخدام اليومي. وللراحة الصحية تتوفر عدة حمامات. ويشكل حمام واسع كامل مع ضوء النهار بمساحة حوالي 2000 الحمامَ الرئيسي. بالإضافة إلى ذلك، تكمل حمّامان آخران مبلطان بالبلاط الأبيض مع نافذة العرضَ وتضمنان سيرًا مريحًا حتى مع الحاجة إلى مساحة أكبر. كما يكمل مرحاض ضيوف منفصل التجهيزات بشكل مناسب.
تتميز الأرضيات باللامينيت والبلاط، وتجمع بين سهولة العناية والمظهر الخالد. وتبرز أبواب الغرف الخشبية البنية والبيضاء الطابع الكلاسيكي للمنزل. وتوفر النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج من حوالي 1984 مستوى متينًا من العزل الحراري وراحة السكن.
كما يظهر العقار تقنيًا في حالة موثوقة. ويضمن التدفئة المركزية الغازية الفعالة من حوالي 2023 تزويدًا حديثًا بالحرارة. كما تتوفر أنابيب نحاسية متينة، وتمديد كهربائي بثلاثة أسلاك، وقواطع حماية من التسرب الكهربائي. ويوفر القبو الكامل حوالي 55 m² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، وهو مناسب جدًا للتخزين أو الهوايات أو الأعمال المنزلية.
وتبدو المناطق الخارجية جذابة بشكل خاص. إذ تتيح شرفة السطح الواسعة جودة معيشة إضافية وتوسّع مساحة السكن نحو الخارج. كما توفر شرفة بإطلالة رائعة مكانًا آخر للانسحاب والراحة. وتُقنع الحديقة سهلة العناية بمساحة خضراء كبيرة وتوفر مكانًا للراحة أو اللعب أو الأفكار البستانية.
يتميز الطابق العلوي بإمكانات توسعة كبيرة ويوفر فرص تطوير طويلة الأمد. ويكتمل المشهد العام بالموقع فيشارع جانبي يضمن بيئة سكنية مريحة وممتعة.
بشكل عام، يتعلق الأمر بمنزل يتمتع بالمتانة والمساحة وآفاق متعددة لمختلف أنماط الحياة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
