Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 168 m² |
|---|---|
| Спальни | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 399.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 050,77 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный рядный средний дом предлагает много места, приятную базовую структуру и ухоженное общее впечатление. Построенный примерно в 1904 году, объект сохраняет очарование своей эпохи постройки, не отказываясь при этом от современного комфорта проживания. Сочетание размера, наружных площадей и надежного технического оснащения делает дом особенно универсальным в использовании.
На примерно 195 м² жилой площади распределены в общей сложности десять комнат. Просторные, светлые спальни с удачной планировкой создают дружелюбную атмосферу и позволяют гибко организовать пространство. Дополнительно имеются несколько гостевых или рабочих комнат, которые идеально подходят для работы из дома, хобби или приема гостей. Благодаря четкой планировке дом, несмотря на свои размеры, производит приятное структурированное и уютное впечатление.
Две практичные встроенные кухни, включая электроприборы, уже включены в цену покупки и предлагают надежную основу для ежедневного использования. Для санитарного комфорта имеются несколько ванных комнат. Просторная ванная комната с дневным светом и полноценной ванной, примерно 2000 года, образует основное решение для санузла. Дополнительно предложение дополняют еще две белые выложенные плиткой ванные комнаты с окном, которые обеспечивают спокойный быт даже при большем потребности в пространстве. Отдельный гостевой туалет разумно завершает оснащение.
Ламинатные и плиточные полы формируют общее впечатление от напольного покрытия и сочетают простоту ухода с вневременным внешним видом. Коричневые и белые деревянные межкомнатные двери подчеркивают классический характер дома. Пластиковые окна с двойным остеклением примерно 1984 года обеспечивают надежный уровень теплоизоляции и комфорта проживания.
С технической точки зрения объект также находится в надежном состоянии. Эффективное газовое центральное отопление примерно 2023 года обеспечивает современное теплоснабжение. Имеются прочные медные трубы, трехжильная электропроводка, а также УЗО. Полноценный подвал предлагает примерно 55 м² дополнительной полезной площади и отлично подходит для хранения, хобби или хозяйственных нужд.
Особенно привлекательны внешние зоны. Просторная терраса на крыше открывает дополнительное пространство для отдыха и расширяет жилую площадь наружу. Балкон с прекрасным видом создает еще одно место для уединения. Неприхотливый в уходе сад впечатляет большой зеленой зоной и предлагает место для отдыха, игр или садоводческих идей.
Чердачный этаж обладает большим потенциалом для расширения и открывает долгосрочные возможности развития. Общую картину завершает расположение в тихой Боковая улица, которая гарантирует спокойную и приятную жилую среду.
В целом, это дом с фундаментом, пространством и разнообразными перспективами для разных жизненных моделей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
