شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Hausansicht1
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Hausansicht2
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Wohnzimmer
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Blick Küche
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Wohnzimmer leer
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Wohnzimmer leer1
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Küche leer
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Diele
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Abstellkammer leer
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Gegensprechanlage
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Bad
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – Bad1
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – 1. Terrasse
شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة! – 2. Terrasse

شقة حديثة التجديد في موقع متميز، بالقرب من الجامعة!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Hatzenbecker Str. 8542117 Wuppertal – ElberfeldNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
350 €
مساحة المعيشة
32 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 36ZGZF3
معرف الشريك: 487149

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Lutz Zimmermann

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية32 m²
سنة البناء1964
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود

الحالةمحدّث
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

D
108,6 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار350 €
النفقات الجانبية95 €
إجمالي الإيجار445 €
التأمين800€
سعر المتر المربع13.91 €/m²

عن هذه الشقة

إنه مبنى سكني متعدد الوحدات جرى تحديثه باستمرار، مع عزل حراري، ومن ذلك سقف معزول. يتوفر للاستخدام العام حديقة تضم شُرفتين، وغرفة لتجفيف الملابس، وقبو للدراجات. توجد أمام المنزل عدة أماكن خاصة لوقوف سيارات الركاب مخصصة للمستأجرين.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تحديث هذه الشقة الجميلة والمريحة عام 2017، وهي بحالة جيدة جدًا (انظر الصور). النوافذ ذات إطارات بلاستيكية وزجاج عازل ومصاريع، ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت.

تتكون الشقة من غرفة معيشة/نوم مع مطبخ ملاصق، وحمام مزود بدُش ومرحاض، وممر، وغرفة تخزين.
يتوفر للمستأجر مجانًا مطبخ صغير مزود بثلاجة وحوض وموقد سيراميك.
وفي أفضل الأحوال، يمكن شراء خزانة الملابس وأثاث الحمام وما إلى ذلك من المستأجرة السابقة بناءً على الرغبة.

باستثناء الكهرباء الشخصية، فإن التكاليف، مثل التدفئة وتنظيف بيت الدرج، مشمولة بالفعل.

يتوفر مكان منفصل للغسالة في غرفة الغسالات.


آخر

هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للطلاب، إذ لا يقيم في الطابق بأكمله سوى طلاب، كما يمكن الوصول إلى الجامعة سيرًا على الأقدام.

نظرًا لتجربة سيئة مؤسفة في الماضي، أرجو تقديم نبذة قصيرة عن الراغب في الاستئجار ضمن الطلب. شكرًا جزيلًا!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي جرى تحديثه والهادئ، في موقع يكاد يكون مثاليًا، ولكنه في الوقت نفسه وسط المدينة، ويتمتع بجوار ودود جدًا. يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام إلى وسائل النقل العام، ومرافق التسوق، والجامعة. يقع المبنى في شارع يستخدمه في الغالب السكان المحليون (منطقة سرعة 30 كم/ساعة) دون حركة مرور عابرة، ويمر أمام المنزل مجرى نهر Hatzenbeck. يوجد بالقرب المباشر مدخل إلى منطقة Friedrichshöhe الشهيرة للاستجمام المحلي، ومنها weiter zum Burgholz.

يمكن الوصول إلى الجامعة سيرًا على الأقدام في نحو 14 دقيقة.

شقق أخرى في Wuppertal

جميع الإعلانات في Wuppertal
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Lutz Zimmermann
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net