Üniversiteye yakın, merkezi konumda modernize edilmiş daire!

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Hatzenbecker Str. 8542117 Wuppertal – ElberfeldNordrhein-Westfalen

Net kira: 350 €

Yaşam alanı: 32 m²

Oda: 1

TraumImmo kimliği: 36ZGZF3

İş ortağı kimliği: 487149

Yayınlanma tarihi 20/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

İlan veren:
Privat von Lutz Zimmermann

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Zemin kat dairesi
Kat	0
Yaklaşık yaşam alanı	32 m²
Yapım yılı	1964

Müsaitlik tarihi	01.10.2026
Oda	1
Banyolar	1
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Yakıt türü	Fuel oil

Durum	Modernize edilmiş
Binadaki kat sayısı	3

Enerji kimlik belgesi

108,6 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira	350 €
Yan giderler	95 €
Toplam kira	445 €
Depozito	800€
m² başına fiyat	13,91 €/m²

Bu daire hakkında

Isı yalıtımı ve diğerlerinin yanı sıra yalıtımlı çatısı bulunan, sürekli modernize edilen çok daireli bir konut söz konusudur. Genel kullanım için iki teraslı bir bahçe, kurutma odası ve bisiklet bodrumu mevcuttur. Evin önünde kiracılar için birden fazla özel otomobil park yeri bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu güzel ve konforlu daire 2017 yılında modernize edilmiş olup çok iyi durumdadır (resimlere bakınız). Pencereler, yalıtımlı cam ve panjurlu plastik çerçevelerden oluşmakta, ısıtma ise merkezi yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.

Daire; bitişiğinde mutfak bulunan bir oturma/yatak odası, duşlu ve WC’li banyo, antre ve depo odasından oluşmaktadır.
Buzdolabı, evye ve seramik ocaktan oluşan mutfak ünitesi kiracının kullanımına ücretsiz sunulmaktadır.
İdeal durumda, talep üzerine gardırop, banyo mobilyaları vb. mevcut kiracıdan satın alınabilir.

Kişisel elektrik tüketimi dışında, örneğin ısıtma ve merdiven temizliği gibi masraflar kiraya dahildir.

Çamaşır makinesi için ayrı bir yer çamaşır makinesi odasında mevcuttur.

Diğer

Bu daire, tüm katta yalnızca öğrenciler yaşadığı ve üniversiteye yürüyerek ulaşılabildiği için öğrenciler için ideal şekilde uygundur.

Geçmişte ne yazık ki yaşanan kötü bir deneyim nedeniyle, kiralama talebinde kiracı adayı hakkında kısa bir tanıtım rica ediyorum. Teşekkürler!

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Neredeyse pastoral, ancak yine de şehrin merkezinde, modernize edilmiş ve sakin, komşuluk ilişkileri çok iyi olan bu çok daireli konut bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına, alışveriş olanaklarına ve üniversiteye yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Burası çoğunlukla bölge sakinleri tarafından kullanılan, geçiş trafiği olmayan bir cadde (30 km/s bölgesi) olup evin önünde Hatzenbeck deresi akmaktadır. Yakın çevrede, popüler Friedrichshöhe yerel dinlenme alanına ve oradan Burgholz’a uzanan bir giriş bulunmaktadır.

Üniversiteye yaklaşık 14 dakikada yürüyerek ulaşılabilir.