منزل ريفي حديث بإطلالة على الجبال – منزل حصري لأسرة واحدة في بايريشنزل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكن راقٍ في أحد أجمل المواقع في منطقة أوبرلاند البافارية:
يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي يبدو كالجديد، بين الهندسة المعمارية المتناغمة، والبناء الموفر للطاقة، والسكن الفسيح مع المساحات المفتوحة والراحة. شُيّد عام 2016 بطريقة الألواح الخشبية، وتتميز العقار بحالة جيدة، كما يفي بأعلى متطلبات الاستدامة بفضل فئة كفاءة الطاقة A+.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 956 م²، تنتظركم مساحة سكنية تبلغ حوالي 200 م²، موزعة على طابقين سكنيين بالإضافة إلى طابق قبو مكتمل التجهيز.
يشكل الطابق الأرضي المركز الاجتماعي للمنزل. أما الطابق العلوي فيوفر إحساسًا استثنائيًا بالرحابة مع ارتفاع سقف مبهر. تتيح المساحات الزجاجية الكبيرة إطلالات رائعة على الجبال المحيطة وتدخل الكثير من ضوء النهار إلى غرف المعيشة. كما يقنع القبو بتجهيزاته عالية الجودة. وتوفر الحديقة المُنسقة بعناية، مع عدة شُرفات، العديد من أماكن الاسترخاء والاستمتاع.

التقسيم الداخلي:
الطابق الأرضي:
منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة مع مطبخ مدمج عالي الجودة
وصول مباشر إلى شُرفتين مشمستين (باتجاه الجنوب والغرب)
غرفة نوم
مكتب أو غرفة ضيوف
حمام دش عصري مع مرحاض
ردهة مع منطقة لخزائن الملابس

الطابق العلوي:
أربع غرف نوم
غرفة تخزين
غرفة ملابس أو مكتب منزلي
حمام عائلي واسع مع حوض استحمام، ودش على مستوى الأرض، ومرحاض ونافذة توفر ضوء النهار
إطلالة رائعة على الجبال من عدة غرف

طابق القبو:
غرفتا قبو كبيرتان مكسوتان بالبلاط
منطقة عافية مع ساونا
دش
مرحاض منفصل
غرفة الأعمال المنزلية
غرفة غسيل
غرفة التجهيزات التقنية
توفر غرف القبو المدفأة إمكانيات استخدام متنوعة، مثل غرفة لياقة بدنية أو غرفة هوايات أو مساحة تخزين إضافية.

المنطقة الخارجية:
توفر قطعة الأرض الفسيحة مساحة كبيرة للعائلات ومحبي الحدائق والطبيعة. ويمكن الوصول مباشرة إلى الشُرفات المتجهة جنوبًا وغربًا من منطقة المعيشة، مما يوسعها بطريقة مريحة إلى الخارج. ويمنح مشهد الجبال المثير الحديقة أجواءً مميزة للغاية، ويجعل كل يوم تجربة سكنية ممتعة.
تضم قطعة الأرض ثلاثة مواقف سيارات خارجية. وقد صدرت رخصة بناء لتشييد مرآب.

طريقة البناء وتجهيزات المنزل:
سنة البناء 2016
قبو كامل
سقف جملوني
فئة كفاءة الطاقة A+
تقنية مضخة حرارية حديثة
منزل عائلي منفصل عالي الجودة مبني بطريقة الألواح الخشبية
تدفئة أرضية في كامل المنزل، بما في ذلك القبو

لمن يناسب هذا العقار؟
هذا المنزل مثالي للعائلات التي لديها أطفال، والأسر متعددة الأجيال أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة. وبفضل غرف النوم الخمس والتقسيم المرن للمساحات، يمكن دمج مكتب منزلي أو غرفة للضيوف أو غرف للهوايات بسهولة.
من يبحث عن سكن عصري موفر للطاقة في إحدى أجمل مناطق الألب في بافاريا، ويولي أهمية للهدوء والطبيعة والتجهيزات عالية الجودة، سيجد هنا عقارًا لا يكاد يترك أمنية دون تحقيق.
يشغل المالك العقار حاليًا، وهو متاح للسكن وفقًا للاتفاق.

الموقع