Published on 14/05/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 183 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 1022 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,912.57 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
*** انتبه: قبو رطب ***
استمتع بحلم امتلاك منزل في هذا المنزل السكني عالي الجودة على المرتفع في هاسبرغن. تم بناء المنزل في عام 1973 ملحقًا بالمنزل الأمامي الأصلي ضمن مجمع مع المرائب.
يمكنكم أيضًا شراء كلا المنزلين معًا للحصول على إجمالي 3 وحدات سكنية. وإلا فسيتم تقسيم الأرض.
يُظهر المنزل بالفعل في منطقة المدخل تصميمًا داخليًا مريحًا وواسعًا. في الممر يستقبل ضيوفك دون أن يضطروا للاصطدام ببعضهم البعض. يوجد هنا أيضًا مباشرة مرحاض الضيوف. تم تبليط المنطقة بالكامل في الطابق الأرضي بأرضية رخامية عالية الجودة. عبر ممر داخلي صغير تصل إلى المطبخ على اليسار مع مدخل إلى الكار بورت، حيث يمكن أيضًا إنزال المشتريات بسرعة وبسهولة.
بعد ذلك توجد غرفة البيانو - ويُحتمل هنا تنفيذ فتحة إلى المطبخ من أجل مفهوم مساحة مفتوحة. كما في غرفة البيانو، تستمتع أيضًا في غرفة المدفأة/الجلوس المجاورة بإطلالة على الحديقة الكبيرة وعلى الاتساع، لأنك هنا تقع على مرتفع. تظل نظرات الغرباء إلى الحديقة شبه مستحيلة هنا.
في منطقة المعيشة توجد مدفأة مفتوحة جميلة، والتي يجب وفقًا للائحة الجديدة تزويدها بإدخال (كاسيت). وبالاستمرار في هذا البنجالو الزاوي تصل عبر الدرج الرخامي إلى الأعلى إلى غرف النوم الواسعة. مع 3-4 غرف نوم، توجد مساحة هنا لعائلة يصل عدد أفرادها إلى 8 أشخاص.
يقدم الحمام بتصميم السبعينيات مساحة لعدة أشخاص. وبحجمه، قد يكون من الممكن إعادة تصميمه وفق رغباتكم الخاصة مع دش قابل للدخول وما إلى ذلك.
المنزل مزود بقبو كامل ويوفر مساحة تخزين وفيرة للغسالة والهوايات والرياضة وأوقات الفراغ أو حتى الضيوف. كما أن قبو الحفلات السابق يحتوي أيضًا على موقد مدفأة - ولا يزال مفتوحًا حتى الآن.
توجد مشعات في القبو جزئيًا بالفعل. توجد في بعض الأماكن ترسبات وبلل. يجب استبدال بعض نوافذ السقف. عند المعاينة، من المنطقي إحضار مختص لتقييم أعمال التجديد.
يجب بعد ذلك تقسيم الأرض، وقد تم احتساب تكاليف التقسيم + حق المرور بحوالي 3.500,- يورو ضمن السعر المعروض/المخفض. وهذه التكاليف يتحملها المشتري. (قيمة الأرض 249.000,- يورو - أي أنكم تدفعون فقط للمنزل 100.000,- يورو)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.